租赁合同提前解除合同付违约金吗

如果双方当事人在合同中已经明确约定了违约金的赔偿金额以及赔偿方式的，一般来说就从其约定，但若约定额违约金的金额过高，依约全额支付将会严重侵害自身利益的，则可向人民法院或仲裁机构申请适当减少违约金。 根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人

解除租赁合同时租赁押金不退双方可以依据已经签订的租赁合同协商解决，协商不成向法院提起诉讼。

1.当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2.合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。 3.要严格把握合同解除的条件。

房屋租赁合同不能约定不能解除，房屋租赁合同要遵从合同订立的基本原则，约定不接触的条款属于无效的合同条款。

房屋租赁合同提前解除要注意的事项： 1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 2、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 3、租赁合同之租金

解除劳动合同的赔偿责任就是支付经济补偿金。经济补偿金标准为每工作一年补偿一个月的工资。不满一年满半年按一个月补偿；不满六个月的，补偿半个月的工资。违法解除的，赔双倍。

按合同约定解除合同不用付违约责任。根据我国相关法律规定，按照有法律效应的合同进行节约是不用付违约责任的。合同因违约解除的，解除权人可请求违约方承担违约责任，但是当事人另有其他约定的除外。合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。可

合同解除仍然可以向违约方主张违约金。 因为合同中设置的违约金条款具有相对的独立性，合同的效力消灭后，对于合同中约定的条款具有相对独立的特点，不因合同效力的消灭而失去效力。 合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。当事人可以

如果劳动者没有违反规定解除劳动合同，则不需要支付违约金。劳动合同除保密和竞业条款外，不得与劳动者约定违约金。 如果公司提供培训、约定了服务期，服务期内辞职需要赔偿公司剩余服务期的费用。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同

当事人可以随时解除，但出租人要注意给承租人预留合理期限。对于房屋租赁，市场更强调意思自治，房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中，通常存在以下情形：原先签订的书面租赁合同到期后，双方口头约定继续履行原合同，但没有签订新的

押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。

合同的违约方可以解除合同。合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。合同

合同违约方不能主张解除合同。一方当事人违约致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以主张解除合同，但是应当通知对方。合同违约方不能主张解除合同，应当依照法律规定承担违约责任。