如何办理房屋他项权证？

商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房

共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。 关于共

离婚后变更子女抚养权的方式有两种：1、父母双方进行协商，如果都愿意变更抚养权的，可以订立变更抚养权的协议，以此变更孩子抚养权；2、如果父母双方有一方不同意变更抚养权的，就要起诉进行变更，但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更抚养权的情形。

委托人办理房产委托公证，必须亲自携带委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；2、房地产

房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。 房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

非法拘禁他人符合取保条件的可以申请取保候审。具体办理程序如下： 1、取保候审的申请，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，犯罪嫌疑人聘请的律师，有权提出取保候审的申请； 2、取保候审的决定，公安机关、人民检察院、人民法院在接到取

临时登机证的办理流程如下： 1、在微信小程序中搜索点击“民航临时乘机证明”； 2、在微信“城市服务交通出行”中点击“临时乘机证明”选项； 3、旅客登录后按照提示步骤可以很快完成申请，提交后60秒内即可获得电子防伪二维码，凭此二维码办理值机手

办理电子身份证的流程如下： 1、打开手机支付宝，在搜索框中输入电子身份证，然后点击选择“证件夹； 2、选择“身份证网证”； 3、选择“同意协议并申领”； 4、拿起手机，将脸对准这个圆圈，然后眨眨眼睛； 5、显示核验成功，点击“完成”即可；

房产的继承分为两种方式，第一种是法定继承，第二种是遗嘱继承。根据我国继承法的规定，有遗嘱的应当按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。遗嘱继承首先看继承人以外的法定继承人对于遗嘱是否存有争议，如果没有争议，由所有其他法定继承人协助遗嘱继承人办理

离婚时房贷的处理方式： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；

二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

高空作业证书需要从安全监管局下属培训机构考试。根据规定，特种作业人员在参加培训前必须到当地县级以上医院进行体检，体检合格者方可参加与其所从事的特种作业相应的安全技术理论培训和实际操作培训。培训报名时需填写《特种作业人员培训申报表》，交一寸近

网上办理进京证流程如下：进软件商店里下载，或者扫码下载“北京交警”APP；下载好之后就可以打开软件首页，在页面上找到并点击进京证办理，进入进京证在线办理页面。然后点击“添加车辆”选项，进入页面后按要求填写信息；再按页面要求完善机动车信息并且