贷款买房子抵押房产证后拿回的条件是什么？

不可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件，这身份证原件跟房

可以用父亲的房子抵押贷款。但是必须满足这几个条件： 1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民； 2、具有正当的职业和稳定的收入，具有按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为

已经被法院查封，就一定不能再抵押贷款了，银行也不会同意的，到房产局也无法办理他项权。如果要去银行办理房屋抵押贷款，要向银行提供房产证件，还要去房管部门开一张证明，证明在贷款时房屋没有被抵押或者质押。

可以。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，但是如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款，抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书，而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。

不能，按揭购买的房子，银行是要做预抵押的，一个房子一抵只能办理一次，所以开发商是不能拿到银行在办理抵押的。

房产证可以抵押贷款，带需要符合一定条件。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件: 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。只要经过他人同意并且有同

房改房可以银行抵押贷款。 银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。尽管房改房没有产权证，但是并没有影响到此类房产贷款的办理。另外，我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。

无抵押免担保贷款，是指不需要提供抵押物等担保的贷款，主要面向有稳定收入来源的个人发放，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料即可。该贷款是根据个人的信用情况来发放的，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后签订

他项权抵押就是指房屋或者土地的持有人将所有权进行抵押登记办理的手续，那么在办理了他项权抵押后，根据相关法律规定，如果当事人没有偿还完抵押款项时，说明抵押物的他项权证没有注销，所以当事人也是不可以随意的将抵押物的产权进行处置和买卖。

房产抵押贷款是否需要担保根据借款人自身的资信情况而定。办理房产抵押贷款时，贷款机构会审查借款人的资信情况，审查完后会给出是否需要提供担保人的结果。通常借款人的资信条件较好时，是不需要提供担保的。

房屋抵押贷款银行等金融机构为已取得房屋不动产权证书的客户推出的个人或企业融资业务。借款人将自己或企业名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续，将房屋抵押给贷款人，以取得贷款。不同的银行有不同的流程，但都需要办理不动产抵押登

不得设定抵押的房地产，如下： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡、村企业工厂等建筑物抵押的，占用范围内的土地使用权除外； （三

不需要，房产抵押贷款活动中，被抵押的房产就属于担保财产了，不需要再另行提供担保财产。