民法典没有房子过户合同是否有效-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋未过户买卖合同是有效的。一般情况下，签订完房屋买卖合同后，但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。

律师普法

房屋未过户是否有效民法典买卖合同
房屋未过户不影响买卖合同的效力。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2021.03.25 138
赠与房子没有过户是否有效
房屋赠与合同没有过户可以生效，只要是赠与人没有撤销赠与而且受赠人也正常使用这个房产就会有效的。

2021.01.25 394
民法典里房子没过户有居住权吗
房屋居住权是由房屋所有人设立的，婆家的房屋没有设立居住权的，就不享有居住权。根据《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2022.09.03 440

专业问答

是否民法典和合同没有盖章就没效
一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除外，例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的

2023-01-10 15,340
在民法典中是否有购房合同效力
依法成立的购房合同具有法律效力，我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《民法典》第四百六

2022-11-25 15,340
民法典规定是否合同有效
判断合同是否有效，关键看以下几个方面： (1)合同当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，

2022-11-14 15,340
房子没过户买卖合同是否有效,法律是如何规定的
房屋买卖未过户的合同有效。民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，因为订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权

2023-09-26 15,340

法律短视频

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

861 2022.04.17
00:59
合同是电子版的是否有效
合同是电子版的话，也能够具备相应的法律效力。但是，这并不意味着电子版的合同就一定是有效的合同。判断一份合同是否合法有效，需要根据合同的内容来进行确定。具体来说，如果签订电子合同的当事人都是具备相应民事行为能力的民事主体，而且合同的内容符合当

1,305 2022.04.17
00:54
没有施工资质的合同是否有效
工程的承包单位没有相应资质的，签订的建设工程施工合同是无效的，但工程经验收合格的，建设单位应该支付工程款。施工方没有资质的工程合同无效。我国法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一应当认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级

1,065 2022.05.18

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