贷款买房房屋他项权证的法律规定是什么-专业问答

办理房屋他项权证要准备什么资料
2023.08.15

房屋他项权证办理提交的材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需
办理房屋他项权证需要什么材料啊？
2022.05.11

1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登); 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提
宁波房屋他项权证注销有什么条件
2022.06.13

要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的
办理房屋他项权证需要注意些什么
2021.07.11

1、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。　因为银行贷款按揭购房的业主，产权目
房屋他项权证注销时候要注意什么
2021.07.03

1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。 2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：(1)《房屋他项权证》;(2)《房屋所有权证》;(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;(4)填写《房屋他项权
房屋他项权证在什么时候可以办理
2021.04.08

他项权证应该提前一个月办理，到时候才不会耽误购房，办理时需要业主夫妻双方亲自办理，他人不能替代。土地他项权证。分几种类型，有地役权，中权和下权，地租赁权，地借用权，作权，地抵押权等等。
办理房屋他项权证要带什么手续吗
2023.11.11

办理房屋他项权证要注意： 1、以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的应由房屋登记机构将预抵押登记转变为现房抵押登记； 2、申请人条件必须符合相关法律法规； 3、申请人需在领证期限内带受理单及本人身份证件（原件及复印件）到
房屋他项权证注销时需要注意什么
2021.07.12

1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。 2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料： (1)《房屋他项权证》; (2)《房屋所有权证》; (3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知; (4)填写《房
房屋他项权证注销后，需要注意什么
2021.07.05

1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。 2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：(1)《房屋他项权证》;(2)《房屋所有权证》;(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;(4)填写《房屋他项权
申请房屋他项权证需要什么条件呢？
2022.05.19

1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《日报》上刊登); 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交身
民法典规定无产权证房屋能否买,法律怎么规定的
2023.12.19

民法典规定无产权证房屋不能买卖。房屋产权证是对该房产拥有所有权的证明，无产权证房屋进行买卖属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍故不能进行产权变更登记。
使用权房屋买卖的相关规定是什么，注意事项是什么？
2022.05.21

只有使用权的房屋不能买卖。只有使用权的房屋因为没有该房屋的所有权，使用该房屋的人无权处置该房屋，买卖房屋是处置行为，是无权处置。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有
一套房屋的他项权证能办几次
2023.09.26

1、理论上，一套房屋的他项权证在次数上没有限制。 2、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完

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