商铺出租违约怎么处理呢？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

商铺出租合同违约应当承担违约责任。 (一)继续履行。继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施。补救措施是债务人履行合同义务不符合约定，债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时，可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。 (三)损害赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

租商铺违约责任怎么承担
租商铺单方面违约的赔偿标准是：按照合同约定赔偿。合同没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2021.02.21 90
租我的商铺不租了违约怎么赔？
依照合同中约定的违约责任和违约金进行赔付。

2021.03.05 420
商铺出租方违约赔偿标准是怎样的?
1、租赁店面合同违约赔偿标准没有明确标准，违约金的数额应由双方当事人协商。 2、所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

2022.07.17 47

专业问答

出租店铺违约怎么处理
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以

2022-08-07 15,340
商铺出租合同违约金怎么约定的呢？
很多人弄不清商铺出租合同违约金怎么约定，具体来说单方面提前解除租赁合同的，属于对合同的违反，要按照租赁合同的约定支付违约金。租赁合同没有约定违约金的，不需要支付违约金，但应当赔偿对方的损失。《合同法》

2022-07-26 15,340
商铺租赁合同违约怎么处理
1、商铺出租合同违约应当承担违约责任。 (1)、继续履行。继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (2)、补救措施。补救措施

2022-10-13 15,340
出租商铺违约后自己怎么办？
商店租赁的出租人违约，应当按照租赁合同的规定进行赔偿；合同没有约定，应当按照违约造成的实际损失进行赔偿，还应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方签订合同时可能预见的损失。

2021-12-24 15,340

法律短视频

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政府商铺租赁合同违约如何赔偿
政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够

1,026 2022.04.17
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商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外

1,405 2022.04.17
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店铺转让合同单方面违约如何处理
商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解

1,162 2022.05.11

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