更新时间:2022.06.25
建筑承包人优先受偿权是承包人依法律规定而直接取得的一种权利。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人
抵押权人的优先受偿权是抵押权设定后,当债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利,也是抵押权最主要的效力,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财
建筑承包人优先受偿权是承包人按照法律规定而直接取得的一种优先于其他债权人受偿的权利。根据法律规定,建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。
承租人优先购买权合理期限为出租人履行通知义务后十五日内。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,应当告知承租人,承租人对房屋享有以同等条件优先购买的权利。
(一)合法有效的建设工程合同; (二)工程已竣工,有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程,但由于不可归责于承包人的原因而停建的,承包人亦应享有优先受偿权利; (三)工程款数额已经确定; (四)承包人已经给付发包人合理期限的催
根据民法典的相关法律规定,工程款的优先受偿权期限一般是六个月,其具体规定是建设工程优先受偿权是指,承包人对于建设工程的价款就该工程折价,或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权,而且根据最高院答复,建设工程优先权为除斥期间,不适用
保全在先的债权不会优先受偿,根据法律规定利害关系人在紧急情况下,即不立即申请财产保全其合法利益将会遭受无法弥补的损害是时候,可以向法院申请财产保全,当事人申请财产保全需要提供相应的担保。
保全在先的债权不能优先受偿,抵押权和质权才能优先受偿。 我国法律规定为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 到期债权
保全在先的债权不能优先受偿,抵押权和质权才能优先受偿。 我国法律规定为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
建设工程价款优先受偿权的行使期限已延长为十八个月,期限的起算时间是发包人应当给付建设工程价款之日,其应当给付工程款之日一般为建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日。
债权是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。 债权人先起诉的不能优先受偿。债权具有平等性,债权人先起诉的,不能优先受偿。
非政府投资项目承包人的垫资款能优先受偿。作为政府投资项目的带资不受法律保护,承包人的带资款不能优先受偿;对于非政府投资项目的带资,现行法律法规没有强制性的禁止规定,应当享有优先受偿权。
工程总承包价款是可以享有优先受偿权的。《民法典》第八百零七条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请