房贷利率怎么算

给民间借贷的年利率划定了24%和36%这两条红线，24%及以下的为司法保护区，24%-36%的为自然债务区，36%以上的为司法无效区。按民间借贷通俗的说法就是月息2分及以下的为利率是受法律保护的；2分到3分之间的双方协商，借款人愿给，法律不

根据我国法律规定，双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，属于高利贷。

超过LPR四倍的利率不受法律保护，最新的LPR为4.65%，四倍是18.6%。因此，34%的年利率明显偏高，不受法律保护，属于不正常利率或高利贷。

民间借贷的利息约定过高不受法律法律保护，债务人对属于高利贷的部分可以不还，债权人因此提起的还款请求也不受法律保护，但是本金和合理的利息是要偿还的。我国法律明确规定禁止高利放贷，也就是出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支

贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。 信用卡的利息是按天计算的，日利率为0.05%。而贷款的利息按照央行贷款基准利率计算。信用卡贷款利息=贷款本金*贷款期数*贷款利率，具体贷款利息，您可以查看贷款合同，合同中会有具体的贷

双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，人民法院不予支持。具体利率你要根据合同成立时一年期贷款市场报价利率进行计算。

月利率超过3%的，一般不算高利贷。当事人约定的借贷利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，如果超过的，超过部分才属于高利贷，法律不予保护。

超过年利率百分之二十四的，就是两分息以上的，属于高利贷。一般来讲，如果只是简单的放高利贷行为的话，那么只是违法的行为，并不会涉及到刑事犯罪。但若涉及跟与金融机构转手资金放高利贷，涉嫌高利转贷罪。法律另有其他规定的，应当依照其规定。

高利贷指的是约定的利息高于一般利息的借贷行为，本身是合法的，但是约定的利息不得超过年利率24%，超过部分不受法律保护。

民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期，同档次贷款利率（不含浮动）的4倍，超过上述标准的，就应该被界定为高利贷借贷行为。除此之外，我们国家支持的最高利率就是年利率36%，而超过36%的年化

不算。高利贷的利息都是高于国家法定贷款利率的4倍，及24%。约定根据相关法律规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利

五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/ 12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。