婚前买房婚后办房本是夫妻共同财产吗

婚前买的房子婚后不可以算共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方在婚前取得的财产属于其个人所有，若双方约定该财产属于夫妻共同所有的，则按照约定执行。

婚前贷款买的房子婚后不算共同财产。

结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。

婚前买房婚后还贷，一般不为共同财产。但双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方婚前订立不动产买卖合同，登记于其个人名下，且婚后共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，该不动产判归登记一方，并由登记方予以适当补偿。 以下属于夫

夫妻在婚前买房婚后办的房产证是不属于夫妻共同财产的，婚前由谁购得房产那么该房子就属于那一方的婚前财产。

如果该房产属于婚前个人房产，那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。

男方婚前买房如果登记的男方姓名的话，那么属于个人财产，婚后不自动转化为夫妻共同财产，但是双方可以通过约定来使之成为夫妻共同财产。法律规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

婚前个人出资买房，婚后加名一般属于夫妻共同财产。 因为加名的行为会被认定为对另一方的赠与。 根据2021年生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另

结婚前一方买的房子，一般不属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外。我国法律规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形： 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同

夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产，没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。

婚前买的房婚后共同还贷，房屋增值部分和偿还贷款部分，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。夫妻共同财产是指夫妻存续期间所取得的以下财产： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，继

婚前买的房子算不算夫妻共同财产，需要分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判