单位租出去的住房如何缴纳个人所得税

工资薪金所得税实行扣缴制，由企业在发放给职工前进行代扣代缴，先到地税局办理代扣代缴相关手续。

缴纳个人所得税的办法：如果纳税人有扣缴义务人，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴个人综合所得的税款；需要办理汇算清缴的，应当在次年三月一日至六月三十日内办理等。

个人所得税扣除的数额，是以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条，居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣

根据我国法律法规，对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。

应纳税额=(工资薪金所得-五险一金-扣除数)×适用税率-速算扣除数，个税免征额是 5000，使用超额累进税率的计算方法；缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数；实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)- 500

出租车司机是个人所得税的纳税人。根据现行的个人所得税政策，出租车产权归属的不同，将会直接影响出租车司机在缴纳个人所得税时税目税率的选择。

偶然所得应当缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十。

住房补贴是不用缴纳个人所得税的。按照国家规定得到的各种补贴和津贴，税务机关不得对其征收个人所得税，这一类的收入是属于法定的免征个人所得税项目，任何机构都不得对其征税。因此住房补贴是属于免征个人所得税项目，是不用缴纳个人所得税的，即使税务机关

个人所得税可以由个人去税务局去办理个人所得税的缴纳，有纳税义务人的，由纳税义务人按月或者按次预扣预缴税款，通常用人单位作为纳税义务人办理缴税的业务。没有纳税义务人的应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表。

个人出租房屋，每月租金不高于4000元的，个人所得税的缴纳应当按照每月租金扣除800元后计算；如果房屋的月租金在4000元以上，应当按照实际月租金收入扣除20％以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。如果房主对出租的房屋进

对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致等。

针对偷悦数额的不同，本条分别规定了两个层次的量刑幅度。第一层次是，“偷税数额占应纳税额的10%以上并且偷税数额在1万元以上的，或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，处三年以下有期徒刑或者拘役”第二层次是，：偷税数额占应纳税额30%以

将名下财产转让给别人，在转让财产过程中也有一定的收益，在转让的时候除了可以得到收益外也不要忘记了个人缴纳的问题。个人财产转让所得，应当以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，并按20%的税率计算应当缴纳的个人所得税