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买房的购房意向金可以退吗?

更新时间:2022.11.30

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行动指南
1、如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得利,应当退还; 2、如果双方已经签订了房屋买卖合同,对意向金有了相关约定,则买房人若退房就需要承担相关违约责任,意向金就不能退了。
律师普法
  • 购房意向金可不可以退还?
    购房意向金可不可以退还?

    可以退还。“意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向,保证双方权益的具有法律效应的保证金。 如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得

    2021.10.26 302
  • 买房交的意向金什么时候可以退?
    买房交的意向金什么时候可以退?

    解除合同之后就可以退回了。首先,商品房买卖需要签订购房合同,我们所说的退房,也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。买房交定金后,买受人履行合同义务的,定金可以退回。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

    2022.01.05 231
  • 买房交了购房意向押金后来不想买了押金退不退
    买房交了购房意向押金后来不想买了押金退不退

    买房交了购房意向押金后来不想买了押金可以退还,只有定金在买方违约的情况下是不予退还的。 所以只要押金没有约定为定金的,则买方不想买了,是可以退还的,但如果将押金约定为定金的,则不可以退还。

    2021.01.10 190
专业问答
  • 购房意向金交了不买了是随时可以退款吗

    这个肯定不是这样的,在协议里面写的很清楚了,估计是很难退款的。

    2022-10-17 15,340
  • 买房子意向金没有交房主可以退么

    和买家签了意向书,现在买方不要了,但意向书里有明确规定,买方不买本房产,意向金不退,这比意向金是不能退还的,因为买方违约,意向金可以理解为违约金,也可以作为定金,无论是作为哪一种,都是不能退还的。《合

    2022-07-14 15,340
  • 买房交了意向金能退房吗

    你要确定你是交的定金还是意向金,意向金是可以退的,定金是不能退的,定金是用来定你选的那套房子用的,如果你买了,可以算在房价里面,如果没买不管你有什么原因都不会退,你钱不够是你自身的原因,开发商肯定不会

    2022-05-05 15,340
  • 购房意向金不退的原因

    中介带买方看房,一旦客户流露出购买意向,中介往往会趁热打铁,说服买方支付意向金并要求签订居间合同,而且会解释支付的只是“意向金”而不是“定金”,如果买卖不成还会退还。但等到买方不想买要求返还时,中介却

    2022-05-08 15,340
法律短视频
  • 房子买了可以退吗 01:01
    房子买了可以退吗

    符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款

    1,261 2022.10.08
  • 买房按揭不通过可以退定金吗 01:22
    买房按揭不通过可以退定金吗

    交付了定金之后,如果银行贷款审核没有通过,无法办理贷款的,那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么,具体分析如下: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、如果

    3,087 2022.10.23
  • 如何退购房的定金 01:05
    如何退购房的定金

    简单来说,定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候,那么可以先看一下购房合同的条款,是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款,那么可以要求开发商

    709 2022.04.17
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