婚前福利房在男方婚后算不算产权？

在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

如果双方没有明确作出约定的，一般婚前买房属于个人财产：全款买房并且只登记自己的名字属于个人财产；贷款买房，没用共同财产还贷也属于个人财产；父母购买并明确表示赠送给子女一方的。

需要具体情况具体分析。如果是一方全款买房并且只登记自己的名字属于个人财产；贷款买房的，没用共同财产还贷也属于个人财产；父母购买并明确表示赠送给子女一方的，属于个人财产。离婚时还是个人财产。

婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了

1、婚前全款买的房子，写的是一人的名字，则房子属于这一方的婚前财产；2、婚前首付买的房子，婚后双方一起还贷，写的一方的名字，则还是这一方的婚前财产，只是离婚时候需要就对方还贷的部分和房产增值的部分，给予对方补偿；3、婚后一方父母为其子女买房

婚前一方购买的房屋且登记在该方名下的，属于登记方的个人财产，即使是婚后出售，仍属于一方的个人财产，离婚时不会进行分割，除非夫妻之间对该房产另有协议。

1、房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。 2、如没加名字，不算共同财产，但还贷部分，可以要求对方补偿。 3、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产

婚后男方转账给女方是否算共同财产的确认方式：若该转账是男方将个人财产明确赠与女方个人的，则属于女方的个人财产；如果是将夫妻共同财产转给女方，或者将个人财产转给女方，但不是赠与，是用于夫妻共同生活的，则属于夫妻共同财产。

男方婚后买车算夫妻共同财产。婚后买车，是在夫妻关系存续关系取得的财产，不管登记在夫妻任何一方的名下，如果没有例外约定的，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死

原则上，夫妻一方婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但可以通过以下方式，变成夫妻共同财产： （1）赠与。赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、

婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与

关于房子如何才算婚前财产的问题，依据婚姻法相关规定，在婚前接受赠与或者使用个人财产购买的房子属于婚前个人财产；在婚姻存续期间，利用个人婚前财产购买的房屋，没有特别约定为夫妻共同所有的，为个人财产；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，是