那么离婚房屋增值分割规定是什么呢？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

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离婚房屋增值分割规定是按照夫妻共同财产平均分割。当然了，如果双方当事人关系这部分的财产分割问题能够达成一致情况之下，可以按照双方当事人的意愿来进行分割，否则的话就是由审判员根据法律规定判决。

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那么离婚时什么房产可以分割呢？
离婚时不可以分割的房产：属于一方的个人财产；用他人身份购房；买二手房未过户；受赠、继承未过户；只有使用权没有所有权；以孩子名义买的房产。离婚时分割的财产只有属于夫妻共同财产的部分。

2021.01.14 60
个人房屋婚后的增值离婚时该怎么分割
个人房屋的自然增值是个人财产，离婚时不用分割。如果房屋增值是因为夫妻双方的装修，那就可以算作是夫妻共同财产，离婚时可以分割。如果是因为市场的原因，房屋没有改变就升值的，那就是自然增值。

2021.04.15 60
离婚房贷增值部分分割法律上是如何规定的
购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共

2021.02.27 70

专业问答

时共有房屋怎么分割，离婚房屋增值怎么分
一、离婚时共有房屋怎么分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》规定：双方对夫妻共

2022-10-26 15,340
离婚房屋增值分割需要什么证据来支撑自己呢
离婚时增值部分可以分割的，需要什么证据来支持自己呢?通过上文的分析，离婚时增值部分可以分割的情况是夫妻共同还贷的情况。此时，就需要收集共同还贷的证据。首先，双方最好签订还贷的协议，协议约定各自的出资金

2022-06-30 15,340
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2022-06-05 15,340
房屋已经增值了不少，婚姻法离婚房产增值分割是怎样？
夫妻离婚房产分割，按揭房这样认定 1、一方婚前办理按揭手续支付首付款，婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的此种情况下，虽然是婚后夫妻共同还贷，但是仍应当认定按揭房屋属于

2022-07-21 15,340

法律短视频

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离婚时房屋增值怎么算
1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价

3,756 2022.04.15
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个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

569 2023.08.10
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婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

1,395 2022.04.15

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