二手房办理买卖过户需要什么材料？

二手房合同需要具备的内容如下： 1、二手房合同双方的基本身份信息； 2、二手房的位置、价款等情况； 3、买卖双方履行义务的期限、时间、地点； 4、检验标准和方法； 5、违约责任等。

签订二手房买卖合同需携带以下材料： 1、买方应携带身份证、户口簿、婚姻证明； 2、卖方应携带身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同或购房时间证明、房屋产权证； 3、出租房屋时，承租人还需要放弃优先购买权的书面材料； 4、委托他人签订合同的，还必

签订二手房合同要准备的材料有：身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本等。

买方办理房产过户单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明、工资卡流水以及夫妻双方的身份证。

买方:1、买方身份证原件(复印件2份)2、户口簿原件(复印件2份)3、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明,复印件2分)4、有小孩的需子女出生证原件(复印件2份)5、外地户口要交税的税单或社保。卖方:1、身份证原件(复印件1

(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。 (二)房产所有权证。 (三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 (四)房屋买卖合同草稿。 (五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所。

办理房屋过户的材料有：申请人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

房产证未通过房产中介过户的，必须写明合同条款和违约情况。签订合同时，出卖人房产证上的当事人必须在场（如果已婚，则需要夫妻双方在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字）。卖方所需材料：身份证原件及身份证复印件。结婚的，需要结婚证原件和复印件、

房子过户需要的手续有：1、 房屋转让手续1买卖双方签订销售合同；2、接受房地产交易管理部门的相关检查和评估；3、本合同由双方签字盖章。所有权转让时，卖方应持销售合同及相关证明、资料到销售管理部办理合同签订、转让手续。出卖人必须提交房屋证明或

二手房买卖必须过户，具体过户流程如下： (一)登记; (二)调档; (三)验证; (四)签约; (五)中保; (六)交款; (七)过户。

二手房过户要的材料有： 本市户籍家庭：提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 非本市户籍家庭：提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、

二手房交易卖方需提供的材料： 1．产权人身份证，如果是非北京户籍人士还应该提供暂住证 2．户口本 3．房屋权证 4．原购房的复印件以及原购房合同 5．房屋的共有产权人的声明 6．结婚证的复印件 7．产权人的印章 8．土地使用权证 9．已购公

1、要先调查核实。在签合同并申请前，可以买方亲自到当地派出所核实。因为这样可以有效检验卖方承诺的真实性，有效保障自己的利益。这个不仅仅可以核实卖方承诺的真实性，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如卖方以前购房时的上家户口等。中介代为核实的