二手房办理买卖过户需要什么材料？-收款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋过户要去房管局登记量存合同和表格，房管局出具一个缴纳税金的回执单，按照回执单的日期去缴纳税金后的15个工作日左右。二手房的税费要多于一手房，具体包括契税印花税个人所得税土地增值税以及教育附加税等等。

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律师普法

新买了一套二手房要什么材料办理过户
新买了一套二手房需要以下材料办理过户：申请人的身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、过户登记申请表等。

2021.01.01 101
买卖二手房过户办理需要公证吗？
依据《中华人民共和国民法典》的规定，民法典对买卖二手房不过户能否公证没有作出规定，而进行二房买卖时不过户的，其当事人可以申请对房屋买卖合同进行公证，公证时要提供真实有效的材料。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申

2020.05.31 146
过户需要什么材料办理房屋过户
房屋买卖过户需要以下这些材料： 1.房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3.房屋所有权证书(原件留存); 4.买卖合同(原件留存); 5.契税完税凭证(查验原件)。 6.有抵押登记或者抵押权

2020.05.18 369

专业问答

二手房房屋过户所需材料二手房过户需要什么材料
二手房过户需要的材料： 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理如果该房产为夫妻共有房产时，则夫妻双方都应该到场，并且需要提供有效身份证件

2022-03-27 15,340
二手房买卖过户需要什么手续怎么样办理二手房过户
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产

2022-05-05 15,340
二手房办理房屋过户需要什么材料, 办理二手房房屋过户的条件是什么
卖方携带产权证、身份证、公共维修基金收据原件；买方携带身份证和定金。办理二手房房屋过户登记手续的条件：（1）持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产。交易中心

2022-01-22 15,340
办理房产过户手续需要什么材料，法院拍卖房子过户需要
一、法院拍卖的房子怎么过户？ (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方

2022-04-28 15,340

法律短视频

00:55
房产过户所需材料是什么
房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在

4,655 2022.04.15
01:03
二手房贷款需要哪些材料
申请二手房贷款，银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明，一般需要提供连续半年或者是一年，不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明，

2,183 2022.04.17
01:05
房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

4,653 2022.04.15

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