房地产企业破产债务清偿顺序是怎样的?-破产债务问题在线咨询-法师兄

行动指南

按照现行规定，房地产开发企业破产债权清偿顺序如下：（ 1）破产费用及共益债务; （ 2）支付全部或大部分购房款的消费购房人请求权; （ 3）建设工程价款请求权; （ 4）物权担保债权; （ 5）工资等劳动债权; （ 6）所欠税款及部分劳动债权; （ 7）普通债权。风险提示：根据我国民法规定，债权优先于物权，所以房地产破产清算偿还顺序应当以债务优先，其次才是其他费用。由于房地产公司涉及的利益群体庞大，所以其破产清算也是较普通公司复杂而繁琐得多。

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律师普法

企业债务清偿顺序
企业破产时，清算顺序一般为：1、破产费用和公共债务；2、破产人欠职工的工资、医疗费、伤残抚恤费，欠职工个人账户的基本养老保险费、基本医疗保险费，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的赔偿金；3、破产人所欠前款规定以外的社会保险费用和税款；4

2021.04.22 721
债务人破产财产清偿顺序
破产财产应在优先清偿破产费用和公益债务后再行按一定顺序清偿其他债务。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1.破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，

2020.12.15 140
当企业破产清算时按照什么顺序清偿债务
破产财产的清偿顺序如下： 1.破产财产在优先清偿破产费用和共益债务。 2.破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； 3.破产人

2020.07.16 180

专业问答

企业破产清算优先清偿债务的顺序是什么？破产企业的权益是怎样的？
《企业破产法》草案第一百一十五条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(1)是破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医

2022-02-15 15,340
企业破产清算时，清偿债务优先级的顺序是怎样的？
根据民事诉讼法规定，企业法人在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿债务： 1.破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。企业职工的权利首先应当得到保护，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用应当优先支付，以保障

2022-04-01 15,340
房地产商企业破产清算怎样清偿债务
根据我国公司法的规定，房地产商破产清算全款后偿还债务顺序如下：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定

2022-06-29 15,340
企业破产后债务按什么顺序清偿
公司破产之后会进行清算，清算后的债务按照以下顺序进行偿还： 1、优先清偿破产费用和共益债务。 2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险

2023-12-23 15,340

法律短视频

01:07
企业破产怎样清偿
我国法律对公司破产后的债务的清偿顺序有明确的规定，根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条的规定可知，破产财产应该优先清偿破产费用和共益债务。然后再用破产财产，偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人

840 2022.04.17
03:10
企业破产清算后的债务如何清偿
破产财产优先清偿破产费用和共益债务。破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的，按比例分配。破产费用包括：破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。共益债务是指人民法院受理破产申请后，

1,741 2022.04.17
01:42
破产后债务的偿还顺序
破产后，破产管理人按照以下顺序将破产债务人的资产用于清偿债务： 1、破产费用、共益债务。所谓公益债务，指的是为了破产债务人和各债权人的共同利益而发生的债务，例如为了让破产债务人继续经营而产生的债务。 2、职工应得的收入和费用。例如职工的工资

5,260 2022.04.15

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