二手房买卖合同无效怎么赔偿

签订房屋买卖合同合同无效的当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则因一方过失导致合同无效的一方对另一方实际造成的实际损失进行赔偿，如果双方均有过错，则应当各自承担相应的责任。 根据我国相关法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产

无效的房屋买卖合同有： 一、房地分别转让，合同无效。我国实行房地一体化原则，房屋建在土地上，与土地不可分割。因此，房屋转让时，土地使用权也必须转让。买卖房屋时，只转让房屋而不转让土地的，合同无效； 二、因欺诈转让房屋。出卖人与第三人恶意串通

二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二手房买卖合同的签订： 1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。 2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。 3、

二手房买卖合同无效的情形如下： 1、无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。 3、以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。 4、以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损

以下二手房产买卖合同是无效的：主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。

二手房买卖合同无效的情况是：合同主体不适格的；合同恶意串通损害他人合法权益的；合同以虚假的意思表示订立的；合同违背公序良俗的；合同损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的。

出现以下情况的交易二手房会导致合同无效： 1、产权未登记过户，合同无效； 2、非房屋产权人出卖他人房屋的，合同无效； 3、出卖共有房屋未经其他共有人同意的； 4、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同等。

二手房买卖合同无效的情形有： 1、无民事行为能力人签订的二手房买卖合同； 2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的二手房买卖合同； 3、以欺诈手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同； 4、以胁迫手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益

民法典规定，未取得房产证的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件，如果符合其他规定的，该合同有效。

关于二手房买卖合同无效的处理方式，可以根据2021年生效的《民法典》第一百五十七条的规定进行。合同不再履行，已经履行交付的，受领的一方应返还房屋，获得房款的一方应返还房款。对于合同无效存在过错的当事人，应承担相应的赔偿责任。 《民法典》第一

二手房买卖合同无效的情形有： 1.无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同； 2.限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同； 3.以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同； 4.以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损害

有如下几种情形时，可起诉认定二手房买卖合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制