买二手房的手续和注意事项是什么？

买房时需要的手续证件大致如下：买房人的相关的身份证名，例如身份证、户口本以及结婚证等，同时在有配偶的情况下，也需要出具配偶的相关身份证明，以及个人的工作单位；如果是新房买卖还需要带着上述资料去银行进行面签；如果是二手房的话，还需要原业主的相

根据是否全款购房分为两种情况，在此基础上再看购房人的婚姻状况。 一、全款买房需要的证件： 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本； 2、单身：身份证、户口本、单身证明。手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩

二手房过户手续及流程如下： 1、向卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。 2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可支付定金，买卖双方签订二手房买卖合同，至少一式三份。 3、买卖

二手房转让程序为首先要到市房产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户，然后办理贷款申请，经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续，随后银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户，最后就可以到房产局

中介收费标准 一、中介费：一般现金按一%，贷款按二%计收中介费， 二、贷款服务费：按成交额一%收取。 三、担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。 四、代办房地产登记服务收费，最高不超过五百元/宗 五、代办贷款

凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理，还要看对方是否有使用证书和公证文书。只要证件齐全，房子满意就可以签合同了。但是要注意的是，小产权房是没办法取得房产证的，有的地方，严禁城镇居民购置“小产权房”和农村宅基地，严禁为城镇居民在

购买二手车时要注意以下几点：检查车牌是否干净。通过车牌可以看出车主是否关心车，也可以看到是否经常跑长途，而车牌的平整度也能显示出车是被撞还是追尾。厂牌上有很多关于车辆的信息，而铭牌通常安装在不容易撞到的地方。如果铭牌有任何损坏，就意味着这辆

第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不利因素都要规避掉，包括是否挨

有下列注意事项： 1、按照合法程序和标准签订合同。在房屋买卖的过程中，买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同，并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。 2、事先约定交房时限。很多购房者在买房时都有遇

买房注意事项如下： 1、贷款还清后要撤销抵押，并且收好借款合同和借据； 2、注意是否有购房资格，了解具体的落户条件； 3、注意住房公积金的使用条件等。

手续。这点很重要。包括行驶证，登记证书，双方身份证等。在手续上，必须说明车架号必须清晰无划痕，发动机要和手续上的对照，购买的时候，最好有专门懂这行的人同行，避免出现一些因为自己不了解情况而造成一些不必要的麻烦。车型。通常讲，这个新车售价越便

购二手教育地产的注意事项：注意教育地产手续是否齐全，产权是否明确；注意学区划分招生政策以及教育地产落户情况；教育地产价值是否符合心中预期等；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；注意使用补充协议。

买房的注意事项有： 1、在房子的价格上面做好准备。 2、看内部布局是否合理。 3、检查装修质量。 4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。 5、配套是否齐备。 6、和开发商约定处理房产证的时间。