房屋租赁纠纷如何起诉房屋租赁纠纷

1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元; 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的，

房屋拆迁纠纷当事人提起行政诉讼根据我国《行政诉讼法》规定，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

处理房屋纠纷的诉讼可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，买受人因房屋质量问题严重影响正常居住和使用而要求解除合同和赔偿损失的，应当予以支持。 交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应当在保修期

房屋纠纷诉讼应该包括标题、诉讼参与人的基本信息、诉讼请求部分、事实与原因部分以及落款。诉讼参与人的基本信息中，原告以及被告是基本的诉讼主体。若有第三人的，还应该写明第三人。如果原被告为自然人的，要按姓名、性别、民族、出日期、工作、地址、身份

处理房屋纠纷的诉讼人民法院首先应按平等互利、协商一致的原则进行庭前调解；协商、调解不成时，法院应当根据房屋买卖合同约定或其他相关协议依法审理，并出具判决书。

在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。 通常租赁合同中约定租赁房屋只能用于居住，领取营业执照合法经营：开设商店、加工生产商品、仓储等，不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为。

房屋租赁纠纷可以通过以下方式解决：租赁双方协商一致；在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；解除租赁合同。符合向法院起诉的房产案件有很多，比如：以房产为标的买房、租赁转让、确权等民事行为发生的纠纷；因违章建筑引起的房产纠纷等。

一、证明当事人主体适格的证据： 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等； 3、法人或其他经济组织的名称在讼

法律咨询热线电话是12348。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活百科全书”，是民事权利的宣言书和保障书，如果说宪法重在限制公权力，那么民法典就重在保护私权利，几乎所有的民事活动大到合同签订、公司设立，小到缴纳物业费、离婚，都能在民法典

房租租赁中，防止承租人转租的方式是：出租人在出租房屋前就向承租人说明房屋不能转租，并在租赁合同中予以明确，约定相应的违约责任。如果承租人私自转租的，出租人可解除租赁合同，并要求其承担违约责任。

房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。 (1)申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应

房屋租赁合同到期纠纷：第一种，出租人不愿续租，而承租人继续占有使用房屋，此时出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费。第二种是关于装饰装修或扩建发生的费用纠纷，有约定的按照约定，对于没有约定的，如果承租人未经

租赁纠纷可以报警，但是租赁纠纷是属于民事纠纷，民事纠纷报警是没有用的，当事人应该协商或者到法院起诉解决租赁纠纷。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。