一般店面租赁违约金怎样计算-租赁合同问题在线咨询-法师兄

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店面租赁合同当中关于违约金的计算方法可以参考造成的实际损失进行计算，当然，民法典并没有强制性的规定店面租赁合同的违约金就一定要是三个月的租金，而且，违约会造成的实际损失肯定是因人而异的，因此，到底要怎么计算需要双方自己协商。

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门面租赁税费怎样计算
门面租赁税费计算如下：月租金不足2000的免征营业税，超过2000的，按照服务业、租赁业5％的税率缴纳营业税和各项税收。按财产租赁所得月收入不超过4000元的，扣除800元，财产租赁所得月收入4000元以上的，扣除20％的费用。租赁商铺时需

2022.04.17 4,085
店面租赁合同违约金正常写多少钱
店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定

2021.04.03 357
店面租赁合同房东违约怎么处理
店面租赁房东违约，可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任，合同中没有约定违约责任的，可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

2021.03.03 253

专业问答

怎样才能计算违约金租赁店面的损失
合同中，无约定违约责任的，可要求对方赔偿因对方的违约，所造成的实际损失。计算如下： 1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同

2022-10-31 15,340
租赁合同中违约金一般按多少计算或怎样计算
可以双方协商确定违约金，建议委托律师代写协议。

2022-10-26 15,340
店面期租一般多少天算违约
1、房租拖欠超过规定限期就属于违约，出租人是违约在先。 2、房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人，如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要求减少租金或者不付租金。 3、如果租赁合同中有约

2022-12-08 15,340
租赁了别人家的店面有纠纷了，店面租赁合同违约金怎样收？
不动产出租的违约金，一般会参照每月的租金来约定，如：1~2个月租金。很少有人会以具体的金额，如：1~2万元，作为违约金。为了防止对方违约后不付违约金的情况，绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的

2022-12-16 15,340

法律短视频

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店面租赁合同范本2018是怎样的
店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况，例如位置面积，第3部分租金，定金，押金等款项的标准及支付。第4部分，租赁期限。第五部分，租赁双方的权利义务。第六部分，租赁合同的续期，变更

1,306 2022.04.12
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

1,154 2022.04.17
01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,359 2022.04.17