物业管理服务合同的终止-怎么赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业服务合同解除权由业主委员会行使：1.业主委员会有权请求解除物业服务合同;2.物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会有权请求物业服务企业.返还预收物业费请求权由业主行使：物业服务合同的权利义务终止后，业主有权请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费。上述即为终止物业管理公司合同的具体解答，谢谢采纳。

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物业服务合同终止后如何补办
物业服务合同终止的，应当将物业管理用房和相关资料交还给业主委员会，同时和新的物业公司做好交接工作。《物业管理条例》第三十八条规定：”物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服

2020.07.13 132
物业服务合同终止后应承担的后合同义务吗?
物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状

2023.12.05 67
什么情况下物业服务合同可以终止
在下列情况中物业服务合同可以终止： (1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。 (3)当事人一

2021.03.20 195

专业问答

终止前期物业服务合同问题
前期物业服务合同由合同约定的期限届满时终止，如果期限届满之前，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同也终止。根据《民法典》第九百四十条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前

2022-06-04 15,340
物业服务合同终止后应承担的后合同义务
物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做

2023-08-03 15,340
《物业服务合同》什么情况下终止？
1、房地产服务合同约定期满，双方未继续合同。2、物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的。3、由于不可抗力，房地产服务合同无法履行的，房地产服务合同自然终止。4、如果物业管理企业被宣告破产，应按照

2021-10-25 15,340
业主委员会的物业服务合同是否终止
1、业委会成立物业合同并不必然终止，需要等业主委员会新签订的物业合同生效之后才终止。 2、业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。

2023-05-12 15,340

法律短视频

01:09
合同终止后债权债务灭失吗
合同终止后，合同双方当事人的权利义务关系就此消灭，双方当事人的债权债务也会因此消灭。但是需要注意的是，根据合同法的规定，就算合同已经终止，如果合同是因为一方当事人的违约行为而结束的，这时候违约方仍然需要承担违约责任。换句话说，合同的具体权利

1,457 2022.04.15
00:56
合同法关于终止合同的规定
合同解除有法定解除和约定解除两种，当事人协商一致解除合同的，属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时，一方解除合同的，就是属于法定解除。所谓“合同解除”，是在合同有效成立之后，因当事人一方的意思表示，或者双方的协议，使基于合

1,416 2022.04.15
01:00
合同解除与合同终止的区别
合同解除与合同终止的最大区别在于，合同终止包含其他合同当事人约定以及法定的情形，而合同解除只是合同终止的其中一种情形。换句话说，合同终止是上位概念，包含其他特殊的情形；而合同解除只是下位概念。当事人可以通过解除合同的方式来终止合同，也可以通

1,998 2022.05.18

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