更新时间:2022.09.20
租房和房东依法签订的合同有法律效力。如果该合同是依法订立的,具有法律效力。当事人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续,但未办理该手续的,也不影响租房合同的法律效力。
出租人违反租赁合同的后果是: 1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物,应向承租人偿付违约金; 2、未按合同规定的质量标准提供租赁物,影响承租人使用的,应赔偿因此而造成的损失,并负责调整或修理,以达到合同规定的质量标准; 3、未按合同规定提价
需要根据具体情形而定。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,如果出租人没有提出异议的,原租赁合同就会继续有效,但租赁期限为不定期。不定期的租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
租房合同签字就有效。合同成立后是否具有法律效力主要从以下几个方面: 1、合同主体应当符合规定双方应具有相应的民事权利能力和民事行为能力,出租人应为房屋所有人或合法使用权人; 2、双方在平等自愿的条件下订立合同; 3、合同成立时当事人以合同形
注意下列问题: 1.没有写进合同的承诺都是空的,很难兑现。 2.看房选房应该是一个谨慎而细致的过程,在没有把问题和事情了解清楚前,不要签订任何形式的合同,更不要支付任何款项。 3.清楚所购买项目的优劣势,特别是对待不利因素,应当理性看待,毕
签了租房合同不想租了,租客可与房东先行协商,由租客通过承担违约责任的方式申请退房,房东构成根本违约的,租客可以起诉至辖区人民法院,要求依法解除租房合同,办理退房手续。
已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定,双方已签字,那就具
非经授权借用别人名义签订合同的后果是:如果借用别人名义签订合同是以非法占有为目的,并在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物,数额较大的会构成合同诈骗罪,需要承担刑事责任。
法院要的租房合同只有双方签字可以。合同依法订立即生效,当事人另有约定的除外。合同可以书面形式签订,主体合格、不存在欺诈胁迫串通损害国家和社会利益的情况的合同,一般依法成立之时即生效。
不是。签字与盖章之间是选择关系,即当事人既可以只签字而不盖章,也可以只盖章而不签字,也可以既签字又盖章。签订书面合同时,并不必须要同时签字和盖章,因为有权签字人和公司印章都代表了公司,是公司行为。合同一方是自然人的,签字或者按指印即可,如果
合同的签订需要进行要约。当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式。要约是希望与他人订立合同的意思表示,受要约人享有对要约人作出承诺的权利。受要约人作出的承诺生效后,合同成立。 要约,是一方当事人以缔结合同为目的向对方当事人所作的意思表示。发出