父母将房产卖给子女需要双方都去吗

父母将房产过户给子女，继承的方法最划算。继承过户与买卖和赠与相比，没有税费支出，因为继承的房产没有增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

赠与房产流程： (1)直系亲属之间的赠与： 第一步：受赠人提交购房资质审核 第二步：双方签订赠与协议 第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正) 第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 (2)非直系亲属之间的

办理父母房产过户给子女的流程是：签订买卖、赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

监护人不可以卖孩子的房产。法律规定，监护人有保护被监护人的人身、财产及其他合法权益的责任，可以对被监护人的财产进行管理，但是，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此监护人不可以卖孩子的房产。

1、若父母明确表示过户给夫妻一人，则属于个人财产。 2、若在过户程序中，父母没有强调说是赠与给夫或妻一方的，就属于夫妻共同财产。

父母将房子过户给子女也是需要给予过户费的，不过具体要看办理的什么过户手续了，如果办理的是赠与过户的话，需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。

父母将房子过户给子女需要的费用： 1.买卖过户。首先要对房子进行评估，用评估出来的价格乘以的价格乘以1%,就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年 ,还需要再缴纳5.5%的营业税。 2.赠予过户。需要支付的费用比较

父母作为未成年人的监护人，一般是不可以处置未成年子女名下的房产，但是为了维护被监护人的利益除外。 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责，在作出

可以的。子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户。

父母将房子1元卖给子女当然要交税。一般交税税务部门是以网签价格来核税的，不会根据双方签订的购房合同价格。如果网签签1元的价格是不可以核税的，也就无法办理过户手续。而且税务部门对每一个小区都有内部价格，如果网签价格明显低于市场价的，将按照内部

父母一方去世，则需要子女带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件等资料到公证处办理继承公证。 遗产继承，是指继承人根据法律的规定或者被继承人所立的合法有效的遗嘱享有的承受被继承人遗产的权利。继承人有下列行为之一的，丧失继承权：

父母双亡，子女进行房产过户的方式是：子女应当先就房产继承进行公证；然后携带相关材料到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记，将房屋所有权进行变更登记。

父母房产继承是否需要缴税的确定方式：根据继承的方式，对于法定继承人继承房产的，一般不征契税，对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的，由于该行为属于遗赠行为，征收契税。