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土地流转该征收的土地款项归谁所有

更新时间:2022.02.10

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土地流转后征收土地款项归属需要区分具体的情况,就比如土地转包与出租、土地互换与转让,前者土地的补偿不发生变化由土地原有人享有,而土地进行互换或者转让,遇到征地后土地补偿款由受让方来获得。但是当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的,从其约定。
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  • 土地流转后征地补偿款是否归土地所有所有者
    土地流转后征地补偿款是否归土地所有所有者

    土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。

    2021.04.22 130
  • 土地流转后,土地被征收应该属于谁
    土地流转后,土地被征收应该属于谁

    土地流转后,征收土地的补偿款项应归集体经济组织所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,其分配范围是对该地具有土地使

    2020.04.09 219
  • 去世老人的土地征收款归谁所有
    去世老人的土地征收款归谁所有

    在承包土地被征收期间,承包人死亡的,根据农村集体经济组织收益所得款项的性质,如果属于承包人依照土地承包法的规定享有的关于承包土地使用、收益和土地承包经营权、流转权以及承包地依法被征收、占用后所应获得相应补偿所产生的收益,承包人的继承人有权依

    2021.02.07 209
专业问答
  • 土地征收后的土地补偿款归谁所有, 土地征收后的补偿款到底归谁所有

    1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款,通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。 2、对于土地征收中青苗补偿

    2022-01-24 15,340
  • 土地流转后自家的粮地款该归谁

    粮食直补补贴第一原则:按照谁种地谁补的原则,承包地转包给他人的,按照承包协议处理。许多土地承包协议中,没有明确粮食直补补贴归谁所有,这是纠纷的主要原因。按照谁给谁种地补贴的原则,补贴应该自己领取。

    2021-11-12 15,340
  • 国家征收农村土地款,应归谁所有

    1、土地补偿费属于农村集体经济组织。 2、地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有。 3、对于安置补偿费的归属,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农

    2021-12-30 15,340
  • 土地流转后划拨政府的土地补偿款归谁?

    土地转让后,征地补偿归土地承包经营权人所有。承包土地征用的,应当按照被征用土地的原用途,及时足额支付土地补偿费、青苗费和地上附着物的补偿安置费。

    2021-12-30 15,340
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  • 城中村土地征收程序 02:14
    城中村土地征收程序

    城中村土地征收程序主要有: 1、张贴征地公告; 省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后,市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告,公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括:“(1)

    1,000 2021.04.25
  • 土地增值税征收标准 00:55
    土地增值税征收标准

    土地增值税征收标准,是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下: 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分,税率为百分之三十; 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十,

    3,651 2022.05.11
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    土地流转合同合法吗

    土地流转合同合法。土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为;土地使用权交易中,经常存在的情形:在签订转让合同时,转让方未取得出让土地使用权证书;合同签订后,当事人一方或双方未办理土地使用权变

    2,790 2022.05.11
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