更新时间:2022.06.22
当事人协商一致的,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,从其规定。因此签订购房合同后,双方可以协商一致更名。但如果网签备案完成,必须变更名称的,需征得开发商同意,取消现有购房合同,并与新购房人签订新合同重新备案
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
根据民事诉讼法第一百零八条的规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。提起房改
“房改房”能买。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋,取得完全产权的房改房可以买卖。职工以市场价购买的房改房,产权归个人所有,可以依法进入市场。
可以的。购房合同一旦签订不能轻易更改,若想增减名字,需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过赠与或买卖的形式进行过户。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。同房产商协商
1、买卖双方持买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。 2、房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格评估。 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳增值税
租房合同改名字签订补充协议应当写明需要更改的名字,更改的事由,同时需要明确主合同的正文内容或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由合同当事人签字确认、署明日期。
顶名买房合同,如果当事人订立借名购房合同的目的是为了购买政策性保障住房,则因其违反公共利益而无效。 倘若其目的在于规避限购政策或信贷政策,因其未违反公共利益,应为有效。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的
已备案的购房合同更名需要购房者填写合同备案注销、更名申请书,拿给开发企业进行签字盖章。之后购房者需拿合同备案注销、更名申请书、身份证以及相关购房证明材料,到房产管理部门申请。房产部门审核后,上报给市房地产登记发证中心审批,之后根据购房者提供
可以,网签只是双方签订的合同条款的确认,只是购房的第一步,过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后,由房管部门收回卖方房产证,重新向买方发放房产证的过程,而作为买方的你,要以拿到房管部门发放的房产证为准。
如果合同已备案,则无法更名,合同备案后不能经过更名来停止买卖。如果是网签合同,建议当事人和开发商协商,假如开发商同意的,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签署合同重新备案,这样是可以更名的。