期房开发商跑路了怎么办

开发商延期交房的注意事项有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

延期交房开发商违约，开发商应当承担违约责任，主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

开发商延期交房的处理： 1、与开发商协商解决。 2、向当地的消费者协会投诉。 3、向房屋管理机关反映。 4、进行诉讼。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。

开发商逾期办房产证要承担违约赔偿责任。当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，要求赔偿超出日期的损失，经催告合理期限内仍未办理的可以解除房屋买卖合同。

酒后驾车发生交通事故逃逸的，如果没有造成严重后果，依法赔偿受害人损失即可，不用承担刑事责任。 1，如果死者是因为肇事者逃逸而得不到及时的救治而死亡的，肇事者会被判处7-15年有期徒刑。 2，如果肇事者的逃逸和受害人死亡没有因果关系，肇事者会

租房二房东跑了能报警。转租行为经过大房东同意的，租客可以要求大房东继续履行合同，转租行为未经大房东同意的，租房合同无效，大房东有权要求租客交纳房租或者搬走，二房东涉嫌诈骗的，租客可以报警处理。

大房东同意转租二房东跑路了，租客有权继续住。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应当继续履行合同，由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿；未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，租客签订的合同无效，租客应当及时报警

商品房的土地使用产权到期自动续期。根据我国的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和。

商品房的土地使用产权期满后，一般可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。商品房住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

到期后，住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理

工资不发老板跑了这是非法行为。劳动者有获得报酬的权利，当权利受到侵害时，要到劳动部门去进行劳动仲裁。如果劳动者不服劳动仲裁，可以向人民法院提起诉讼，以保障自己的利益。如果老板不发工资并且逃跑了，拖欠很多工资，就可能涉嫌刑事犯罪，触犯了刑法规

商户跑路商场是否需承担责任，依据所签订的协议约定处理，协商不成可以起诉解决。在不存在第三人侵权的情况下，法律对商场设定了相对严苛的安全保障义务，即使不存在过错，基于商场与顾客所处地位和利益的考量，商场也很可能承担公平责任。

建议及时搜集证据，及时报警以挽回你的损失，对方的行为可能涉嫌诈骗。