更新时间:2022.12.18
购房注意的问题有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
购买小产权房注意事项有:注意开发主体是否合法;注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效;注意是否取得土地使用证;注意是否符合城市规划;注意是否取得建筑工程施工许可证;注意使用补充协议。
注意的问题包括交易时限,购房者如果要购买回迁房,一定要注意回迁房的交易时间是否有限,因为回迁房的交易时间会比较长,所以在买卖过程中可能存在很多风险。共有人购房者在购买安置房时,要注意房屋是否有共有人,因为很多安置房都有共有人,共有人也是房屋
购房者买房要注意的问题有:注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗
买二手房时要注意的产权问题如下: 1、产权交易是否受限制; 2、长期未办房产证的房子; 3、共有人是否同意出售房产;等等。同等情况下,承租人具有优先购买权,因此,如果卖家所出售的房产正在出租中,那么承租人就具备优先购买该套房产的权利。所以,
商铺买卖合同注意事项: 1、合同中明确约定了公摊面积; 2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时,应严格规定交付期限,并约定一旦逾期交付,开发商除承担延期交付外,还应承担买方的租金损失; 3、明确注意物业管理问题; 4、注意相邻权的问题;
商铺买卖应该注意的问题包括:商铺手续是否齐全;产权是否明确、是否存在多个共有人;商铺的转售是否经过承租人同意;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确;商铺价值是否符合心中预期;物管费用是否有拖欠等。
买房维权时要注意的问题如下: 1、保证完整的退房权利; 2、把广告写进购房合同; 3、让促销宣传落到实处; 4、自列清单要求开发商履行告知义务; 5、购买期房时要求分期付款;等等。
购买集体房产证的房子要注意开发主体是否合法;注意双方和集体产权房的基本信息是否真实有效;注意是否取得土地使用证;注意是否符合城市规划;注意是否取得建筑工程施工许可证;注意使用补充协议。
合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。
进行房屋买卖缴费应当注意核实卖方身份,选择可靠中介;到房管局查验卖方的房产证,注意核实房屋是否允许买卖;到房管局查验卖方的房产证;注意关键性承诺应明确体现在合同中;注意付款方式和时间;注意房款和产权的交接;注意物管费用是否有拖欠等。
应当注意下列问题: 1.购房者在购买二手房时,需要注意该二手房的产权交易是否受限制,主要需要看看该二手房是否存在被抵押等情况。 2.购房者在买房时要注意该房屋的共有人是否同意出售房产。 3.有些卖方在出售房屋之前是先把房屋出租出去的,对于已
购买集资房时要注意的问题有: (一)签订合同之前,务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。 (二)别买违章建筑集资房。 (三)为了避免不应有的损失,看市政规划,向开发商询问是否办了报建手续。