更新时间:2022.06.21
夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件,交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中,邓某已经看过房产证、个人财产协议书,因此邓某有合理的信赖依据,应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分低于市场价格。3、完成
夫妻离婚一方私自转移财产:离婚转移财产,如果还未起诉或已经起诉离婚,发现另一方存在转移财产的行为,可以向法院申请财产保全。离婚后发现另一方有转移财产行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
夫妻一方擅自出售共有房产签订的合同有效,无权处分的合同并不当然无效,此类合同只要系双方真实意思表示,其买卖合同的债权行为即为有效。 作为买受人此时可以选择要求解除《房屋买卖合同》,要求出卖人支付违约金并赔偿损失,或者可以选择要求出卖人继续履
夫妻一方私自转移共同财产的,另一方可以得到多分财产,离婚转移共同财产,如果是在财产分割和离婚判决前,发现另一方有财产转移的行为,可以向法院申请财产保全或者冻结财产。 如果是在离婚后或共同财产分割后发现的,可以向法院提起重新分割财产的诉讼。
一方将夫妻共同财产私自赠与他人是无效的。夫妻共同财产是基于法律的规定,因夫妻关系的存在而产生的。在夫妻双方未选择其他财产制的情形下,夫妻对共同财产形成共同共有,而非按份共有。
夫妻一方过错方不一定少分财产。 如果在婚姻关系存续期间,因一方过错而离婚,夫妻共同财产应平均分割,并不存在过错方应少分或不分的规定,但无过错方可以向过错方要求损害赔偿。
夫妻一方未经同意夫妻一方私自抵押财产的行为不一定有效。 如果一方抵押的是夫妻共同财产的,则抵押行为无效,因为共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。如果一方抵押的是自己的财产,则不需要经过对方同意,抵押行为是有效的。
未经同意夫妻一方私自抵押夫妻共同财产是无效的,但是因家庭日常生活需要而实施的抵押行为是有效的。因为共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。
夫妻共同财产可让一方私自单独处理,只要这是夫妻日常生活所需要的。法律规定,因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。如果涉及重大事项,如转让、变卖夫妻共同财产则需要征得对方的同意。未经对方同意,当事人私自单独处理夫妻共同财产的
夫妻共有汽车在售卖的时候,必须要得到双方的同意才可以。未经对方同意擅自处分共同财产的,对方有权请求宣告该处分行为无效。夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻一方在处分共同财产时,另一方明知其行为而不作否认表示的,视为
需要看是否具备共同的意思表示。除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务不需要共同偿还。
不论对方是否出轨,离婚时夫妻共同财产的分割都是先由双方协商决定的,协商不成才由法院判决。法院分割共同财产时会照顾无过错方的权益,但是不会把所有的财产都分给无过错方。另外出轨并不一定就属于法律规定的过错行为。