抵押房产没有房产证合同有效吗

没有房产证的抵押合同无效。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，没有房产证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记不得设定抵押。

没有效，因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。根据国家法律和司法解释的相关规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押，无房产证的房屋不能抵押，签订的抵押合同无效。

购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同，只要满足以下三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益，协议自成立时生效。

由于房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。

没有效。首先，没有房产证的房屋是无法办理抵押的，因为房屋属于不动产，不动产抵押必须要登记才能生效。

房子没有房产证抵押无效。房产证是权利人对该房子享有房屋所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记，其抵押不发生法律效力。

房地产抵押未登记，抵押合同是否有效应视具体情形而定。如果抵押合同已满足法律规定的生效条件，仅仅只是未办理抵押登记，是有效的。是否办理抵押登记不会对抵押合同的效力产生影响。 根据2021年生效的《民法典》第四百零二条的规定，以本法第三百九十五

抵押房产合同有效，但是需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。且进行抵押的房产应当是法律规定可以抵押的房产，抵押合同内容不得违反法律规定。

抵押房产经抵押权人同意买卖合同有效。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后买卖。

房产抵押合同满足下列条件有效。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房产抵押合同的效力与抵押权的设立是有区别的，房产抵押未办理登记，抵押权未设立，但并不影响抵押合同的效力。因抵押人未履行抵押合同项下的办理抵押登记义务，实际是违反了抵押合同的违约行为，可以根据抵押合同违约方承担相应的违约责任。

单纯以房产证作抵押得不到任何保障，不发生法律上的抵押效力。根据我国物权法的有关规定，不动产抵押以登记为生效要件。就是说即使签订了抵押合同，抵押人获得了当作抵押物的房产证，只要未进行抵押登记，该房屋的所有权、用益物权不受到任何影响，债权到期也

抵押无房产证的房产无效，进行抵押的房产应当是产权明晰，属于法律规定可以抵押的财产范围，没有房产证的房产说明其产权有争议，属于法律禁止抵押的财产范围，因此以该房产进行抵押无效。