更新时间:2022.06.15
只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这
3月30日,中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发文,购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;拥有1套住房且购房贷款未结清,最低首付款比例为40%。昨日,据泉州部分二手房中介人士透露,泉州已有个别银行落实新政,调整
1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%; 2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%; 3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30% 5、
个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款
关于首付交多少的问题,目前很多城市都出台了相应购房政策,规定一定条件下首付比例的最低值,如首套房百分之二十,第二套房百分之三十等,具体规定需查看当地房屋管理部门的政策。在当地政策许可的范围内,首付交多少主要是看您个人的资金情况,如果自己手中
根据通知,居民家庭首次购买普通自住房的商业性个人住房贷款,四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)的最低首付款比例为25%,四川省其他地区的最低首付款比例为30%。
上海二套房购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%,根据规定,在上海已拥有1套住房的、或在上海无住房但有住房贷款记录,包括商业性或公积金住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%,购买非普通自住
按照合同约定赔偿违约金。一般是不能超过主合同标的额的20%,如果造成的损害比较大的话,那么违约金也是可以适当的上浮,达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的,一般情况下,即使有差异,也应按约定承担违约责任。
按照合同约定赔偿违约金。一般是不能超过主合同标的额的20%,如果造成的损害比较大的话,那么违约金也是可以适当的上浮,达到主合同标的额的31%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的,一般情况下,即使有差异,也应按约定承担违约责任。
如果房子是婚后取得的夫妻共同财产,那即便登记在一方名下,离婚时也是平等分割,加名也不影响分割结果。如果是一方的个人房产,那加上配偶的名字,法律上就视为对配偶一方的赠与,变成夫妻共同财产了。如果房产证上没有约定具体的份额比例,也没有其他特殊约
婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款,该不动产登记于首付款支付方名下,根据婚后还贷方式不同可以分为以下几种情况 1、以夫妻共同财产还贷。这种情况下通常先由夫妻双方协议处理,双方不能达成协议时,该不动产产权归属于登记一方,还没有归还的贷款
买房交完首付后,一般情况是不能退房的。如果要退房,双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房,需要按照合同缴纳违约金,开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符,开发商需要按照合同缴纳违约金。