房东违约有没有打扫房间

房贷提前还款不会有违约金。违约金是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等的责任。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加违约金。

一般来说合同违约金的上限是不超过实际损失的30%，但是具体情况根据实际发生的违约来进行计算，相关法律并没有明确规定违约金数额。

要。二手房交易过程中签了合同后买方突然决定不买了的话就应该按照合同的约定支付违约金，在二手房买卖合同中总不可能就没有违约金条款，另外，买方如果在之前就已经交了定金的话，卖家可以不退还定金，不退还定金的情况下不能再要求对方支付违约金。

不用。当事人既约定违约金，又约定定金的，可以择一选择适用违约金或者定金条款。

房屋租赁违约责任有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施，出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人优先权；承租人未按约支付租金，承租人对出租房屋使用不当，承租人擅自转租转借换租。

房屋租赁违约责任如下： (一)承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； (二)承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损灭失的； (三)承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的；等等。

购房合同违约的责任： 1、赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的违约造成的损失； 2、

买二手房违约情形有： 1、卖方将房屋直接卖给第三方。如果卖方将房屋卖给第三方，但未办理转让手续，根据法律规定，原买方有权优先转让所有权，可以向法院要求另一方继续履行合同。如果卖方将房屋卖给第三方并办理转让，卖方构成恶意违约，导致合同无法继续

房屋租赁违约责任有哪些 房屋租赁的违约责任有继续履行、采取补救措施和赔偿损失等。

买卖房屋出现逾期情形的违约金是：当开发商出现逾期交房的情况时，购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及

房屋买卖过程中可能存在以下违约行为： （一）客观上已经没有给付能力不能履行； （二）债务人延迟或者逾期履行； （三）债务人履行的债务不符合约定； （四）债务人拒绝履行债务。

退房支付违约金有要求。违约金一般设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。

(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人可以解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房