购买二手房需要缴纳什么税种

购买二手房的合同无效的情况有： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同； 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同； 3、以欺诈签订的房屋买卖合同； 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同； 5、乘人之危签订的经济合同； 6

继承房产不需要缴个人所得税。但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。

房产赠与给他人的，应当缴纳这些税：1.应当缴纳个人所得税，其中是亲属间赠与的，当事人就不用去税务机关缴纳个人所得税，其他的赠与是必须缴纳的；2.契税；3.印花税；4.营业税，如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，这个费用就可以免除了；5

个人出售住房应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。

个人销售住房一般不需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。个人销售或购买住房的，免征印花税。

继承的房产出售需要缴纳20%的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与，夫妻名下无房，产权满5年则不用交。 继承房产要交哪些费用 1、继

逾期缴纳车辆购置税的后果如下： 1、纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税，逾期的，每天扣除应缴购置税额的万分之五； 2、纳税人未在规定期限内办理纳税申报和提交纳税资料的，或者扣缴义务人未在规定期限内向税务机关报送代扣代

股权收购印花税按以下比例缴纳： 1、非上市公司进行股权收购的，按收购价款的万分之五缴纳； 2、上市公司收购A股、B股股权的，由出让方按1‰的税率缴纳。

房产税缴纳的情况。房产税按照规定的缴纳，对于不需要缴纳房产税的情况，不用缴纳房产税。房地产税是对城镇商社、经营性房屋征收的，房地产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余额和房屋租金收入为计税依据，向房屋所有权人征收的房屋财产税也是财产税。房地

二手房买卖中隐藏着的购房陷阱有：关于双方当事人的信息不属实；房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。

离异买二手房需要的材料有：申请人的身份证明；房地产证明，有共有证的需要一并提交共有证；离婚证、离婚协议书或离婚判决书；房地产变更登记申请书。

离异买二手房时需要以下材料： 1、身份证，如果是外地户口的，还需要暂住证； 2、户口本； 3、离婚证或单身证明； 4、收入证明或偿债能力证明； 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件； 6、学历证明； 7、申请人的贷款银行活期存折。

情况一：虚构社保、规避限购令；情况二：未提示特殊二手房的交易风险；情况三：审查不到位；情况四：未履行提醒、告知义务；情况五：怂恿签订阴阳合同；情况六：隐瞒房屋弊端。