新房办理出土的购房合同可以转让吗？

店铺转让合同需要房东签字。店铺承租人未经房东签字同意，擅自将租赁店铺转让给第三人，房东可以有权解除其与承租人之间的租赁合同。如果承租人与房东之间合同解除影响到第三人权利的，由承租人承担违约责任。

经双方达成合意，可以转让售房合同协议书至他人。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

租房子合同期内可以转让。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人转让租赁房屋的，应当通知承租人，承租人享有优先购买的权利。

经过登记备案的合法有效的预售合同是可以转让的，标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，而且必须签订转让合同。

房地产转让合同可以手写的。根据相关法律规定，涉及房屋买卖的合同应当以书面形式订立，且该合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件的，即可依法生效。

二手房签了合同在一般情形下，可以转让该合同。

未办出房产证的房子不可以转让。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办出房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

房屋合同备案后双方达成合意的可以转让。在房屋竣工交付、取得房屋所有权证前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，可以将原合同的债权及其权利义务转让给第三人。

可以，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手

政府采购合同可以转让但不可以转包。除根据合同性质或法律规定不得转让或当事人约定不得转让的情形外，债权人可以将债权转让给他人，债权转让必须要通知债务人，未经通知对债务人不发生效力。

土地转让合同不可以代替土地证。土地转让合同是经各方友好协商、本着平等自愿有偿诚实信用原则就土地转让事宜达成的协议，土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件、是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证，二者法

签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合同。在解除合同之后，依据双方各自的过错，承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的，出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿损失。若已经交房，买方