更新时间:2022.10.13
承揽建筑工程的勘察、设计、施工等业务的单位是建筑工程的承包主体。承包主体要求必须具备企业法人资格、必须具有履行合同的能力、必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。
建筑工程质保金的返还时间:发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
建筑工程合同模板首先应当写明甲乙双方的信息;其次,写明甲乙双方的权利义务以及所要承包的工程的概况和违约责任等相关内容;最后,双方签字盖章以及写明协议日期。
建设工程合同的效力应从合同的主体(是否有资质,双方意思表示是否真实等)、合同的内容(是否符合法律规定,是否存在非法转包、违法分包)、合同的前提条件(是否需要进行招投标、是否办理相应审批手续)、等方面进行认定。除此之外,只要工程建设合同当事人
分包建筑工程的特征是: (一)主体特定。总承包人是直接承接工程任务的建筑业企业,分包人是承接总承包人工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业; (二)客体特定。交易客体必须是建筑工程中由法律、法规或规章规定允许分包的部分; (三)主体之间的关
建筑工程预算纠纷按如下处理: 1、在建设工程纠纷中,涉及工程款纠纷的,当事人有明确约定的,人民法院应当按照当事人的约定判决;如果约定不明确,如暂定等,但约定按照某一定额进行结算,人民法院委托鉴定时应当明确按照该定额进行结算; 2、应当允许当
建筑工程欠款纠纷当事人如果对拖欠工程价款的支付标准有约定的,就按照约定的进行处理;没有约定的,按照公布的贷款利率来计算利息,建设单位不支付工程款的,可以起诉解决。因如果为设计的变更,对建设工程的工程量标准发生了变化,并且当事人不能对工程价款
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程; 供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。
建筑工程发包人义务如下:发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收等。