更新时间:2022.04.14
一般是不需要的。 我国民法典规定,居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。由此可见,居住权是一个他物权,就是说居住权人可以在不拥有房产产权的情况下,房屋所有人也不能干涉居住权人使用住宅的权利。居住权是从原来房产产权中分离出来
公房居住权经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意可以转让。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房权;第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效,当事人有权请求对方按其所占份额予以
房子有户口没有居住权。居住权指的是居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权需要签订书面合同予以确立,同时应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
租房子签的租赁合同是不会产生居住权的,但是可以有优先的承租权和购买该房屋的权利,对于签了租赁合同的租房者可以不用担心房东突然卖房等事情,因为法律规定了买卖不破租赁,所以即使房东卖了房子也是可以继续承租房屋的。
只有居住权的房子不支持出租。只拥有房子居住权的人,不能贸然的对房子进行出租,只有房子的产权人才拥有房屋出租权。没有居住权的人出租了不属于自己的房子要承担法律责任。
车票实名制办法“有效身份证件”中增加了“港澳台居民居住证”,也就是说,持“港澳台居民居住证”,确保票、人、证一致的,就可以进站乘坐火车了。据介绍,持“港澳台居民居住证”在窗口购票时需要明确说出乘车日期、时间、到站、席位、张数、首选车次,可以
没有户籍可以通过合同约定的方式获取居住权,即与房屋所有权人签订合同完成设立登记的可以享有居住权。居住权自登记时设立,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。
可以。居住证是真还是假,可以到办证的派出所申请查询。 申请查询时,需要携带本人身份证及要查询的居住证。 如果已经联网的省市,在任何公安机关都可以查到居住证的真伪,不必非到办证的派出所去申请查询。
不能。孩子的学区要与父母房产证上的地址一致。 (1)房产证,户口本,防疫接种证,出生证(原件及复印件)和孩子到校报名。 (2)要求学生户口随父母,户口、住址和学生父母的房产证一致,不符合该原则,由区教育局根据该区各校学位情况进行调剂入学。如
房子设了居住权后,可以过户,但是不能出租,当事人另有约定的除外。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按合同约定,占有、使用他人享有所有权的住宅的权利,根据法律规定,居住权人不享有收益的权利,因此不能进行出租等营利活动。
有居住权的房子是不可以卖的。因为有房屋的居住权不代表有房屋的所有权,比如老人有其子孙的房屋居住权但是并没有房屋的所有权,所以有居住权是不代表可以卖房子。 但是如果有房屋的居住权的同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。
要享有居住权,需要进行居住权登记。根据《民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
有居住证孩子能上学,父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。