买房子过户要收多少手续费-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限，简化了原有的征税标准。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质性的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万，而新政后需要12万就可以。买房子需要什么手续费二、房屋维修基金房屋维修基金，也就是我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。此前，北京是以总房款的2%交纳，更新后的标准为：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。三、物业管理费物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样，一般刚需普通住宅一般不超过5元，部分不超3元，仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅最高不超过10元。按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。四、权属登记费其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证增收工本费10元/本。五、交易手续费交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。一般为住宅3元/平米，非住宅11元/平米。

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律师普法

农村房子买卖过户手续和费用大概多少
农村房屋买卖过户流程：首先对房屋进行测量绘图、填写申请、上交一系列相关文件，然后等待有关部门进行登记核查，最后进行发证处理。农村房屋买卖过户费用：转让方需交土地出让合同印花税、0.75元/平方米的征地管理费、出让金、补出让契税；受让方需交工

2021.02.02 290
收养孩子要多少手续费
法律没有规定收养孤儿需要缴纳费用，只要符合了法定条件就可以了，不需要额外缴费。

2021.03.13 316
赠与过户需要多少手续费
由于当时的情况不同，房屋赠予过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征

2022.11.07 156

专业问答

40平房子8万买的过户手续费多少钱
按房产证未满二年算，过户税约7000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上

2022-10-31 15,340
家里的老人把买的房子过户给自己儿子，要收多少手续费？……
如果选择过户要收取百分之三的税收，建议你让老人写一份遗嘱吧。

2022-10-26 15,340
过户房子要手续费吗
不需要了，房产局住宅征收的费用有：登记费50元每套。印花税票5元每本，印花税票0.05%（合同），交易手续费住宅4元每平方米。房屋转让手续费是指房屋过户过程中需缴纳的各种税费。国家发改委两部门联合发

2022-11-07 15,340
夫妻离婚过户房子需要多少手续费
夫妻离婚房子过户需要的手续费有析产公证费用(500-800元：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程;析产登记手续(50元;取证(5元。如果涉及到房屋产权变更的问题，则

2023-10-10 15,340

法律短视频

00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

615 2022.04.17
01:09
房子过户怎么收费标准
房子过户的收费标准如下： 1、过户手续费：住所每平方6元； 2、过户登记费：每套80元； 3、过户核档费：一般为50元； 4、过户税费：主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%，所得税税率为20%。根据相关法

8,459 2022.06.22
01:21
楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

2,131 2022.04.18