买房子首付买多少为宜？

商业贷款买房的利率是在中国人民银行基准利率基础上进行调整后确定的，基准利率会根据贷款期限不同而不同，短期利率较低，中长期利率较高。目前，最新的基准利率为： 1、短期贷款，一年内（含一年）利率调整为4.35%； 2、中长期贷款，一至五年（含五

买房产权一般70年，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

二手房交易首付款一般是在签合同当天，在双方协商一致的情况下，可以适当的往后推移一段时间的。

看个人的发展前景和房子用途。贷款买房一般可以分为抵押贷款与无抵押贷款，就无抵押贷款而言，借款的分期偿还期限可以由双方自行约定，法律对此不作干涉。如果购买的房屋是用来居住的，且对自己的发展前景非常看好，可以延长还款期限。单纯投资的房子分期长短

法律并没有明确限制房屋买卖必须过户的时间，当事人买卖房屋的，应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记，登记机关自受理登记申请之日起30个工作日内办理登记。

无论离婚多久都可以买房。离婚跟当事人买房没有必然联系，离婚后可以随时买房。离婚后没有房产，再买房的应该按首套房产算，具有买房资格。房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人

二手房屋买卖定金数额由买卖双方当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 给付定金的买方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的卖方

购房定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

依据诉讼费用交纳办法的规定，房屋纠纷的诉讼费用由原告预交，但房屋纠纷的诉讼费用由败诉方承担。 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%

买房过户需要以下的费用，一般如下： 1、营业税，税率是5.55％； 2、个人所得税，税率交易总额是1％； 3、印花税，税率是1％； 4、契税，基准税率是3％； 5、测绘费，每平方米1.36元； 6、二手房交易手续费，住宅每平方米6元，乘以实

买房居住权年限由房屋所有人和居住权人共同确定。当事人可以在合同中协商约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身。

住宅用地使用权是70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年 (二)工业用地五十年 (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年 (四)商业、旅游、娱乐用地四十年

购房合同中写明的,按合同计算;未约定的,按法定的20%进行赔偿。 如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的!