更新时间:2023.03.09
1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人
要想申请退房违约金,首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法,如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》。
根据租房合同的约定,不履行合同义务时,需要赔偿违约金。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租
房东违约不肯付违约金租户可以先行与房东进行协商,房东违约租户可以按照租赁合同的条款主张违约金,造成损失的可以要求按照实际损失赔偿。协商不成的可以到法院起诉,要求法院依法判决。判决生效后,房东拒不支付的,租户有权要求法院强制执行。
对于装修合同违约的违约金计算,如果当事人合同中有约定数额和计算方法的,按其约定;无约定的,可由当事人根据实际违约情况、损失情况协商确定数额和计算方法,也可由法院依法确定。
如果双方约定了违约金,按照约定;没有约定违约金的,逾期付款违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即银行同期贷款利率加收30%-50%计算的标准计算。双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人
未约定违约金的,可以根据违约造成的实际损失计算赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括履行合同后可以获得的利益;但不得超过违约一方在订立合同时
联通合约期内的用户,原则上合约期内不可取消,如需办理,违约金收取规则如下: 1、存费送费、存费送业务等非终端合约:解约不收取用户解约违约金; 2、预存话费送手机(非免预存)、合约惠机、购机送费等终端合约:违约金按照系统设置执行收取和减免操作
要看是哪一方违约以及合同是否有约定。如果是卖方违约,定金应当双倍返还给买方。如果是给付定金的一方违约,定金不能退,合同有约定的,按照合同约定赔偿。
约定不明时,按照实际损失来计算具体的金额。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据相关法律规定,如果合同双方在合同中没有约定违约
违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时
没有约定违约金因违约造成一方当事人损失的,按照造成的实际损失进行计算赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。