房屋产权公证有什么用？

房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

房屋产权包括的内容有：占有、使用、收益、处分。房屋产权证上记载的房屋所有人是房屋所有权的拥有者，房屋所有人可以依法凭证管理和使用自己的房屋。

房屋产权人是指房屋的所有权人，房屋共有人是指共同享有房屋一个所有权的人。房屋的产权人和房屋共有人都是指房屋的所有权人，但是该所有权人的数量可能不一样。产权人可能是指只有一个人享有所有权，但是共有必定是多数人享有一个所有权。

房屋产权新规定有以下几点：1、新增房屋居住权；2、住宅70年到期后自动续期费用待定。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关规定为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50

没有。产权证不分什么正副本的，产权证如果产权人为一人，那只有一本，如果为夫妻二人共有，有产权证就是两本，两本产权证并不分什么正副本，只是每本有一个人的名字，然后有共有人的信息。

共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产，这些所有人称为房屋产权共有人。 “共有房产”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。 按份共有是共有人各有明确的份额，他们应各自按自己所有的份额享有权利并承担义务。 共同共有人不能

房屋产权共有人是共同拥有房屋相关义务和权利的人。产权共有人可以对房屋共同共有或者按份共有：共同共有基于当事人的共同关系发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，如夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份共有基于当事人的意思发

房屋没有房产证，一般是不可以进行公证的。 房产证是权利人拥有房屋所有权的合法凭证，根据法律规定，公证申请人没有房产证，不能证明自己拥有房屋所有权时，公证机构应不予公证。 但公证申请人申请对与开发商签订的房屋买卖合同进行公证的，如果合同符合相

公证处公证房产是有用的。根据我国相关法律规定，经过我国承认的具有法律权证的单位公证的民事法律行为、法律文书等，具有一定的法律效力。一般可以作为认定事实的根据，但有其他强力证据可以推翻公证的除外。

不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。它们的区别主要体现在： 1、发证机关不同。根据《不动产登记暂行条例》规定，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局或市（县）人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、

房屋产权证和不动产权证的区别如下：不动产权证包括房屋产权证，不动产权证是房屋产权证和土地使用权证书的合二为一。据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房产证的发证机关是市、县房地产管理局或市、县人民政府，而不动产权证的发证机关是由县级以上人

一、提交证件：1、购房合同(收原件);2、购房发票(收原件);3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件);4、契税完税凭证(收原件);5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份;6、其它所需证件。二、办理流程：受理