房屋产权公证有什么用？

房屋租赁中房屋用途主要是由当事人之间约定，但是不得违反法律规定或行政法规的强制性规定。双方签订的租赁合同包含：租赁合同当事人的名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的违约责任；发生解决

产权人对其房屋事实上的控制权；产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；产权人收取房产所产生的利益的权利；产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承

公证书的有效期一般分为3类情况： 一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定。 二、公证书中被证明的法律行为或文书中规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。 三、公证书中被证明的法律行为或文书中也没有规定有效期，但是该法律行为或

四川实行按案标的额分段累加计收：标的额50万元(含50万元)以下部分，按0.3%收取，最低收费300元;50万元以上至100万元(含100万元)部分，按0.2%收取;100万元以上至500万元(含500万元)部分，按0.1%收取;500万元

买卖合同无效，因为小产权房无产权证明，只能在集体经济组织成员之间流转，集体经济组织成员向非集体经济组织成员买卖小产权房屋的，合同无效。

房屋产权过户的流程是： 1、签订房屋买卖合同，须把合同的条款和违约条款写清楚； 2、准备好材料到房产局，填写表格和存量合同； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 4

无房地产权属证明在通常情况下是不能出租的。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且出租人应当享有对租赁物的处分权，处分权一般记载于房产登记簿中。

未办产权证但属于合法建筑的房屋租赁合同效力是有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；但对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。

公司产权证是指在中国设立的以营利为目的的企业法人的房屋产权证。包括房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是房屋管理部门和土地管理部门统一开具的房地产产权证，根据相关法律的规定，房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明，房地产所有

依据我国相关法律的规定，房屋买卖签订合同后，对按揭合同进行公证的，公证机关出具公证书后，公证行为是有效的。

房屋公证处公证是具有法律效果的。公证处的公证是经国家承认的单位，当事人需要公证的条款或者物品，只要是合法、平等取得的，经过公证后都是具有法律效果的。房产公证可以确保房产交易的真实性以及合法性，避免日后发生争议，当事人可以及时进行公证。房产公

房产他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。

根据2013年中央一号文件，《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作，就可以知道宅基地确权是在2013年开始的，未来将组织开展农村宅基地和农房的调查，摸清全国宅基地的基