商品买卖合同有何司法解释？

本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同的合同的签订地、履行地、被告所在地法院都可以管辖。在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。

最高院关于商品房买卖合同司法解释可以参考下列法律规定。

根据民诉司法解释的规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同

根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第一款规定“出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。”如果买受人(案件被告)既不到庭也

具有特定情节，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以通过请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失的方式，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的责任。

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

买卖合同司法解释是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所

买卖合同纠纷司法解释：1、双方没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，法院要结合当事人之间的交易方式、交易习惯及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定；2、一方以出卖人在缔约时，对标的物没有所有权或处分权

买卖合同司法解释是： 1.当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 2.当事人一方以出卖人在缔约时对标的

我国于2020年12月发布了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中规定了有关商品房买卖合同纠纷的相关问题，大致包括以下内容： 1、商品房买卖合同指的是，房地产开发商将还没有完工或者已经完工的房屋向社会公开

当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同

商品房买卖合同可以通过下列途径解除：商品房买卖合同双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；商品房买卖合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；双方协商一致，可以解除合同。