购房合同什么时候生效

定金合同在实际交付定金时成立并生效。

借款合同会因为借款给付的方式导致生效的时间不同。具体分为： 1、以现金支付的，自借款人收到借款时生效； 2、以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时生效； 3、以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时

定金合同在实际交付定金时成立并生效。 根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金合同一般自交付定金时生效。定金的本质是以金钱作为担保的担保方式，随着主合同的存在而存在，具有预先支付性。双方订立定金合同时，自交付定金时定金合同成立。

质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 在法律中一般情况，依法成立的合同，原则上自成立时生效。质押合同属于一般合同，因而就应该有一般合同的特点。所

如果双方签字盖章，表明定金合同已经成立。但是定金合同属于一种实践性的合同，需要实际支付标的物才能够生效。因此定金合同，从实际交付定金之日起才开始生效。定金交付的时间，需要和主合同一起进行交付，这样可以证明合同；违约定金可以在主合同成立时一起

担保合同有抵押合同和质押合同等。以下担保合同的生效时间是: 1、抵押合同中，必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效，自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。 2、质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 3、定金合同自实际交付定金之日起

依法成立的保险合同，自成立时生效。因此，原则上保险合同成立的同时就可以生效。但实践中，由于保险合同成立后，还是可能涉及到一些审批程序等，法律又规定，保险合同双方可以就保险合同的生效约定附条件或附期限，如果达不到一定的条件，或在某个期限前不生

赠与合同依法成立即生效，赠与行为未经登记不影响合同效力。享有产权的标的物所有人有权进行自由处分，可以依法签订赠与合同。赠与不动产权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

针对赠与合同什么时候生效这个问题，主要从以下几点来考虑：赠与合同采用口头形式的，那么从财产交付的时候有效；赠与人采用书面形式明确作出赠与意思的表达，受赠人也愿意接受这次赠送的，赠与合同是有效果的；赠与的财产需要登记，并办理有关的手续。对于赠

保险合同生效时间是自合同成立之日起生效。具有生效条件的保险合同自条件成就之日起生效，自期限到来之日起生效。根据《中华人民共和国保险法》的规定，依法成立的保险合同自成立之日起生效。投保人和保险人可以就合同的效力约定附条件或附期限。保险合同成立

一般情况下，房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。 但若当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，则以约定为准，未办理登记备案手续的，合同无效。 但一方履行了合同主要义务且对方接受的情况下，视为当事人以履行合同主要义务

合同自下列时候开始生效：不以办理批准登记等手续为生效要件的合同，自依法成立时开始生效。而依法成立的时间是当事人均签字或者一方履行合同的主要义务，对方接受时。如果以办理批准登记等手续为生效要件的，则办理完相关手续时开始生效。