股权转让如何征收土地增值税？

在土地增值税清算中符合以下一个条件的，可实行核定征收： 1、依照法律、行政法规的规定应设置而实际上没有设置账簿的； 2、私自销毁账簿或拒不提供纳税资料的； 3、虽然设置了账簿，但账目混乱或成本资料、收入凭证以及费用凭证残缺不全，难以确定转让

土地使用权转让增值税税率是：2018年5月1日—2019年3月31日期间，转让土地使用权增值税税率为10%；2019年4月1日起，转让土地使用权增值税税率为9%。纳税人为增值税小规模纳税人的，增值税征收率为3%。

计算个人转让房地产土地增值税的方法是：增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要缴纳土地增值税。

纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。即转让4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法，应缴

转让土地使用权，税率为11%。

土地转让需要缴纳土地增值税。缴税方式根据土地使用权取得时间的不同会有所区别，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税，也可以选择按3%的征收率全额计税。转让国有土地使用权、地上的建

股权转让不用交增值税。一般情况下，金融商品通常是一种转让外汇、有价证券或非货物期货的所有权的行为。一般包含：股权转让、债券转让、外汇转让、其他金融商品转让。因为金融商品转让不包含股权转让，所以转让非上市公司的股权，不征收流转税。换句话来说，

转让股权不征收增值税。股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税。无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税;

上市公司股权转让一般缴纳增值税，但非上市公司转让股权，不属于增值税征收范围，同时转让新三板企业股权属于非上市公司股权转让，暂不征收增值税；个人转让上市公司也免征增值税。

股权转让一般缴纳增值税，但要根据情形决定： 1、上市公司转让股权，交纳增值税； 2、非上市公司转让股权，不属于增值税征收范围； 3、转让新三板企业股权属于非上市公司股权转让，暂不征收增值税； 4、个人转让上市公司免征增值税。

股权转让要交增值税。包括以下4种税： 1、印花税：需要双方签订股权转让协议或合同，交易合同必须缴纳印花税，双方都需要缴纳，印花税税率为万分之五； 2、增值税：非上市公司股权和合伙企业股权的增值税转让不属于增值税范围，只有上市公司股权转让才需

土地增值税预征率：别墅、高级公寓、度假村预征率为1％－3%；营业用房预征率为1％－2％；普通标准住宅预征率为1％以内；其他类型预征率为0.5%-2％。关于预征率的标准，具体可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。

一般情况下，上市公司股权转让需要缴纳增值税，但非上市公司转让股权，不属于增值税征收范围，同时转让新三板企业股权属于非上市公司股权转让，暂不征收增值税；个人转让上市公司也免征增值税。