更新时间:2022.04.11
房子没办理房产证无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没办理房产证的房子没存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权证办理房屋过户手续。
买房子卖方违约按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿,注意违约金的约定不能过高也不能过低。高于实际损失30%的,对方可以要求降低;低于实际损失30%的,可以要求适当提高。
监护人依法出售未成年人房屋的方式是:代为签订《商品房买卖合同》,签署为未成年人利益出售其房屋的保证书进行监护公证,公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
房子被法院拍卖应当在指定期间迁出,法院拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权的行为。被执行人拒不迁出房屋,情节严重的会构成拒不执行判决裁定罪。 《中华人民共和国民事诉讼法
房子被法院拍的,被执行人应当及时搬出房屋。从立案之初到执行阶段,可以继续居住,但不能在执行阶段继续居住。拒不迁出房屋、土地,致使判决、裁定执行的,属于拒不执行判决、裁定罪,如果出现能够执行但拒不执行,经采取罚款、或者拘留等强制措施后仍然拒绝
若在诉讼中的案件当事人私自处分财产的,另一方权利人可以向人民法院申请对其财产进行保全。《民事诉讼法》规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行
房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。
办理房子过户应该携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单。
非婚生子女户口办理需提供以下材料: (一)婴儿父、母的入户书面申请。 (二)婴儿父母身份证、户口簿(原件和复印件),非婚生不需提供结婚证。 (三)婴儿出生医学证明或亲子鉴定证明的原件和复印件(非婚生子女必须出具亲子鉴定证明,由公安机关指定鉴
一是购得个人房产,将户口迁到个人房产上; 二是挂靠到直系亲属家中,父母、爱人、子女处都可以; 三是挂到其他亲属家中,这就需要通过公安户籍科批准同意方可行。
对符合落户条件的,由本人或被投靠人向申报户口登记地公安派出所提出书面申请报告并提供相应的证明材料。 “黑户”即暂时没有正式户口,而申办居民身份证的前提是在派出所必须有正式户口。