更新时间:2022.06.11
夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的
离婚时征收的房产如何分割,需要根据征收的时间来进行判断。如果征收决定是发生在双方登记结婚之前的话,所涉及的房产就应当认定为其中一方个人所有的财产,在离婚的时候,另一方无权请求分割。这主要因为民法典明确规定了,一方在婚前就已经获得的财产,属于
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况而定: 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的,则属于夫妻共同财产; 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的,则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知,以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫
如果夫妻感情确已破裂,且没有和好可能的,双方均有权提出离婚。在我国,离婚分为起诉离婚和协议离婚两种方式。如果夫妻双方均自愿离婚,且能就夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的承担和子女的抚养权归属等问题达成合意的,可以协议离婚,并订立离婚协议书。
夫妻二人没有结婚证怎么离婚,需要区分是否为事实婚姻。如果是在1994年2月1日之前以夫妻名义共同生活,构成事实婚姻的男女,想要离婚的,可以补办结婚登记之后,再进行离婚。协议离婚要求双方都同意离婚,并针对离婚条件达成协议。有一方不同意离婚,或
婚前个人财产公证手续如下: 1、当事人要准备需要公证的材料; 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格; 3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明; 4、双方当事人在公证员的面前,在婚前
夫妻共同财产,并不包括一方个人所有的婚前财产。一般情况下,一方在婚姻关系缔结之前,也就是双方正式办理结婚登记之前就已经获得的财产,应当被认定为一方个人所有的婚前财产。因此,在离婚的时候,另一方无权请求分割这一项财产。具体来说,这主要依据了我
婚前买房,不一定被认定为夫妻共同财产。能够被认定为夫妻共同财产的房产,需要满足以下两种条件:1、双方共同出资购置的房产;2、虽然是一方出资购置房产,但是出资人同意将房产登记在另一方名下,或者登记在双方名下,换句话说,也就是愿意将房产的一半的
婚前财产所涉及的房屋,并不属于夫妻共同财产。法律上所说的夫妻共同财产,主要是指:在婚姻关系存续期间内,双方共同所得的财产。例如:双方取得的工资、奖金或者劳动报酬;双方因为生产经营或者投资理财取得的收益;双方在婚内取得的知识产权收益;没有明确
婚前购买的房子加名是不是共同财产,需要结合加名的时间以及房产的购置方式来认定。 一方婚前购买的房产,如果在婚后加上要另一方的名字,那么房屋就属于夫妻的共同财产。一般情况下,婚前买的房产,写的是谁的名字属于谁。但如果在婚后加名字,那么就是属于
根据民法典规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产,则不能用本
网上签的合同是否有效,要根据是否符合生效要件来确定。对于符合合同生效要件的合同,有效。具体生效要件如下: 1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力; 2、订立合同是出于当事人的真实意思表示; 3、合同的内容不违反法律、行政法规,不违背公序
同时具备以下四个要件的合同具有法律效力:1、签订合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、合同的内容与形式合法,不违反法律的强制性规定或者社会公共