汉中房屋租赁有哪些规定？

出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的; 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的; 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的; 5

租赁房屋合同要写以下必备条款：出租人、承租人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋修缮责任与违约责任；转租的约定；解除合同的条件；争议的解决方式等。

解除房屋租赁合同的条件： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行债务，经催告后子啊合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或有其他违约

房屋租赁合同常见的违约内容： 1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，

房屋租赁合同解除条件包括有协议解除、约定解除和法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；约定解除是指在制定合同时约定解除条件，条件成就时，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请。

签订房屋租赁合同需要注意下列问题： 1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2.问清房租包含的内容，水.电.暖.煤气和物业管理费由谁承担。 3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用。 4.明确约定好租赁期限、租金、支付租

房屋租赁合同的主要条款如下： 1、合同双方的姓名、身份证号等基本信息； 2、房屋的具体位置、屋内设施情况； 3、租金、租金支付期限； 4、房屋租赁期限； 5、双方的权利和义务； 6、违约责任。 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将

房屋租赁合同无效的情形具体如下： 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。 (1)无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同； (2)限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 2、因租赁的房屋不符合法律规定

房屋租赁合同订立的程序如下： 1、通过合法渠道确定租赁的房屋； 2、了解租金等基本信息； 3、与出租人签订书面形式的房屋租赁合同； 4、履行约定的租金支付义务； 5、出租人办理房屋租赁备案登记。

房屋租赁合同一般包括的内容有：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

一、证明当事人主体适格的证据 （1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； （2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等； （3）法人或其他经济

房屋租赁合同应具备的主要条款如下： 1、双方当事人的情况。 2、住房具体情况。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式。 6、住房修缮责任。 7、住房状况变更。 8、转租的约定。 9、违约责任。 10、租赁合同的变更和终止。

房屋租赁合同视为终止的情形如下： 1、房屋租赁合同租赁期限届满； 2、房屋毁损或拆除改建导致房屋租赁合同解除； 3、承租人在租赁期限内死亡，且又没有同住的其他人； 4、当事人协商终止合同； 5、承租人有重大违约行为。合同终止指合同当事人双方