汉中房屋租赁有哪些规定？

我国法律没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。 房屋租赁违约金的赔偿标准可按照以下方法进行确定： 1、房屋租赁违约金的数额可由当事人双方通过事先约定而确定。 2、按承租人违约对出租人造成的实际损

1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。 3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分

无效的房屋租赁合同具体的法律规定有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律其他规定。

处理房屋租赁纠纷要遵循下列原则： 一、维护当事人合法权益的原则。 二、以事实为依据，以法律为准绳的原则。 三、实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则。 四、有利于稳定房地产租赁秩序的原则。

1、投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业 可将买卖(或租赁)楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证

房屋租赁合同租赁期限是由承租人和出租人签订租赁合同确定的，但是最长租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

在房屋租赁中承租人享有的权利如下： 1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权； 2、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋； 3、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人； 4、出租人如出卖房屋，应提前3个月通知承租人； 5、

房屋租赁中介的责任有：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情

房屋租赁管理中介的责任有： 1、遵守相关法律、法规和政策； 2、按照批准的经营范围从事经营活动； 3、按照规定的标准收取费用； 4、依法缴纳税费； 5、接受行业主管部门和其他有关部门的指导、监督和检查； 6、提供当事人与订立合同有关的一切真

看中介公司的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书，没

在房屋租赁中承租人享有的权利如下： 在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权； 按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋； 经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人； 在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置

房屋租赁合同中安全责任有：定期对房屋进行安全检查，排除房屋安全隐患，保证承租人的安全；订立书面租赁合同，并对租赁信息进行备案登记；检查承租人是否具有合法有效证件，对于有违法活动的承租人，及时向公安机关报案；房屋停止租赁的应该到派出所办理注销

违反租赁合同应承担的责任如下：继续履行；采取补救措施；赔偿损失。