更新时间:2022.12.24
质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权以该动产进行折价或者拍卖、变卖所得款优先受偿的担保形式。质押期间,质权人有权收取质物所生的孽息。质押合同另有约定的,依约定。
1、物业收取的停车费主要用于:经营成本、酬金和利润; 2、如果停车位属于全体业主所有;则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有(实际中,物业公司经常对外公布,停车费主要用于弥补物业管理费的不足); 3、关于停车费的收益是不是属于全体业
婚后夫妻一方个人财产产生的收入,除果实和自然增值外,视为夫妻共同财产。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用; 3、遗嘱或赠与合同中只确定夫妻一方的财产; 4、一方
小区共有部位收益该归全体业主所有。法律规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
结婚收的礼金归谁需根据以下情况判断: (1)如果双方亲友赠送礼金未作区分的,即赠送的亲友未明确表示赠与夫或妻一方,该礼金应当认定为对夫妻双方的赠与,为夫妻共同财产; (2)双方亲友赠送礼金作了区分的,如夫妻双方分别对已方亲友赠送的礼金做册登
小区的停车位的收益的归属: 1、如果开发商在合同中没有明确约定小区停车位的归属,一般来说属于业主共有。所以产生的收益也是归属全体业主的; 2、如果有明确约定是属于开发商的,那收益则是归属开发商。
离婚个人投资收益的归属如下: 1、当事人以个人财产投资于公司或企业,若基于该投资所享有的收益是在婚姻关系存续期间取得的,则对该公司或企业生产经营产生的利润分配部分如股权分红等,依照《婚姻法》第十七条第 (二)项的规定,应为夫妻双方共同所有。
小区公共收益归所有业主所享有。小区公共利益分配是可以由全体的业主来进行约定的。根据《物业管理条例》,公共地方的收入可以用于专项维修资金,也可以填补管理费不足,但都必须由全体业主的投票决定。
指定受益人为夫妻一方的保险利益不是共同财产,该保险利益应当属于收益一方的个人财产。 保险利益通常也就是指保险金,是具有特定人身关系的,其是针对某个人享有的利益,应当认定为受益人的个人财产,而不应当认定为夫妻共同财产。
小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。一般路面停车位除了物业公司的管理成本外,其它收益应为小区全体业主共有。自有产权的停车位,没有公共收益,拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。
小区内广告收入属于所有业主。所有在社区共有建筑火灾附属设施上张贴海报、展报、电梯等广告的收入,以及部分社区地面停车位和建筑广告的收入,都属于社区的公共收入范畴,所有权应属于所有业主。社区共有的建筑物和附属设施由全体业主共有,只有业委会或业主