房屋拆迁补偿协议应当具备哪些条件

协议离婚应具备的条件： （1）双方当事人系合法登记的夫妻； （2）双方当事人离婚是完全自愿的； （3）双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议； （4）申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委

(1)当事人双方必须具备合法的资格和能力 (2)仲裁协议的形式必须合法 (3)仲裁协议的内容必须合法 (4)仲裁协议必须是双方当事人真实意思表示。

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋

政府作出房屋征收决定需要满足的条件如下：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要;

房屋转租满足的条件是： 1、转租需征得出租人的书面同意； 2、不能出现禁止出租房屋的情形； 3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位； 4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。

如果是收养人和送养人协议解除收养关系，需要双方都同意解除，同时还需要征得八周岁以上孩子的同意。如果是成年养子女与养父母关系恶化，那也可以协议解除收养关系，但是一定要双方都同意才可以解除收养关系。

协议离婚应该满足的条件有： (一)双方当事人系合法登记的夫妻； (二)双方当事人离婚是完全自愿的； (三)双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议； (四)一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口； (五)申请离婚登记的双方当事

房屋拆迁补偿安置协议应注意的问题： 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。

房屋拆迁补偿协议要记载补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

房屋拆迁补偿安置协议有下列特征： 1.房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。 2.房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。 3.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所

协议离婚应具备条件如下： 1、男女双方须有合法的夫妻身份； 2、双方当事人须为有完全民事行为能力的人； 3、须有离婚的合意； 4、必须对子女的抚养教育作出恰当、合理的安排，并达成一致的协议； 5、必须对夫妻共同财产的分割做出适当的处理。 协