房贷利息是怎么算的

一、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是： 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来

高利贷是违法行为，双方约定利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的为高利贷，超出部分不受法律保护，我国法律打击这种行为。但是高利贷的本金以及没有超过法律规定利率部分的利息是受法律保护的。

个人贷款利息分为等额本金以及等额本息两种计算的方式，公式为： 1.等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。 2.等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月

利息计算公式作为银行存款利息、贷款利息等等计算的一种基本计算方式，无论在银行的日常结账环节还是老百姓的日常生活中都发挥了不少作用，而且其作用将会越来越大。银行贷款利息计算方式，一般是按月复利计算的。分期还款方式有两种，一种是等额本息,一种是

民间借贷合法利息以年利率24%为限，最高不能超过36%。超过部分属于高利贷不受法律保护。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

民间借贷合法利息以年利率24%为限，最高不能超过36%。超过部分属于高利贷不受法律保护。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

高利贷是违法的。建议遇到高利贷直接报警。一般双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的就属于高利贷。

高利贷是指高额利息的贷款。根据我国相关法律的规定，如果贷款的利息超过银行同类贷款的利息的四倍就属于高利贷。民间贷款在我国是合法存在的，其利息可以适当超过银行，如果超过四倍就属于高利贷。高利贷中超过限度的利息是不受法律保护的，反之则受法律保护

高利贷计算方法是利滚利，即复利法。复利计算利息。

具体要咨询银行。原则上未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相

买房贷款利息的计算如下： （一）一次还本付息，利随本清； （二）等额本息还款，每月固定金额还款； （三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息； （四）等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除，扣除期限最长不超过240个月(20年)。

房屋装修贷款的利息应当根据当事人约定的利率计算，如果贷款的利率超过了法律规定的范围，即超过了一年期贷款市场报价利率的四倍的，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还。